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华夏大悦城商业REIT（180603）

2025年4月23日，西南地区首单消费REITs——华夏大悦城商业REIT发布收益分配公告，将于4月29日及30日向投资者分红。

本次拟分配金额为人民币6,004.90万元，占截止本次收益分配基准日（2025年3月31日）可供分配金额的99.9983%。每10份公募REITs份额分红0.6005元。

本次分红是华夏大悦城商业REIT 2025年度第1次分红，也是基金成立以来第2次分红。算上此次分红，基金累计分红达10,367.90万元。

（基金收益分配公告关键信息截图）

温馨提示

华夏大悦城商业REIT

代码：180603

首募规模：33.23亿元

成立：2024.9.3

上市：2024.9.20

底层资产：成都大悦城

基金是西南地区首单消费REITs。基金底层资产成都大悦城所处成都市是西南消费重镇、国家中心城市，城市经济基础良好，人口持续导入，消费市场活跃。项目所在的武侯区是成都市核心主城区之一，人均GDP、人口密度领先，具备强大的客群基础。成都大悦城占地102亩，建筑面积约17.25万平，是大悦城体系内第一梯队的优质购物中心，营业收入、净利润等指标在大悦城体系内排名前列。自2015年底开业以来，经营表现持续攀升，核心经营指标持续维持较高水平，稳居成都非奢购物中心头部地位。

风险提示：1、公募REITs与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，其预期风险和收益高于债券型基金和货币市场基金，低于股票型基金，属于高风险品种（R4），具体风险评级结果以基金管理人和销售机构提供的评级结果为准。2、公募REITs为基础设施基金，大部分资产投资于基础设施项目，具有权益属性，受经济环境、运营管理等因素影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生变化，可能引起本基金价格波动，甚至存在基础设施项目遭遇极端事件（如地震、台风等）发生较大损失而影响基金价格的风险。3、公募REITs在基础设施之外投资固定收益资产，可能面临信用风险、利率风险、收益率曲线风险、利差风险、供需风险和购买力风险。4、公募REITs采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性不足的风险。5、本基金存在其他与公募基金相关的风险和与基础设施项目相关的风险，详见招募说明书等法律文件。6、基金管理公司不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。7、投资者在投资基金之前，请仔细阅读本基金的《基金合同》、《招募说明书》和《产品资料概要》等基金法律文件，充分认识本基金的风险收益特征和产品特性，认真考本基金存在的各项风险因素，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策，独立承担投资风险。8、本资料不作为任何法律文件，资料中的所有信息或所表达意见不构成投资、法律、会计或税务的最终操作建议，我公司不就资料中的内容对最终操作建议做出任何担保。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本资料中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。我国基金运作时间较短，不能反映股市发展的所有阶段。市场有风险，入市需谨慎。