在1939年苏联曾经向芬兰提出过一个领土置换方案，苏联希望用5523平方公里的土地交换芬兰2761平方公里的土地，如果是单看数字那苏联人简直是亏死了，拿两倍的领土来交换。但是苏联是冤大头吗？很显然不是，它比谁都要精明，如果我们看看苏联想要交换的领土都是什么情况，就会很清楚的明白为什么当时的芬兰政府会坚决的拒绝这一条件。
苏联“东方战线”战略随着1939年德国入侵波兰，斯大林看到了德军强大的战斗力，此时的斯大林很明白德国收拾完英国和法国，下一个目标就是自己，所以斯大林积极拓展在西部的领土，试图构建一个“东方防线”，作为日后苏联与德国的主要交战区。刚好芬兰位于列宁格勒（列宁格勒是苏联的第二首都，十月革命爆发地，对苏联至关重要）以北仅30公里，被苏联视为薄弱地区。
苏联认为芬兰太过靠近列宁格勒将会严重威胁其安全，斯大林更是直言：我们无法移动列宁格勒，只能移动边界线”。苏联希望苏芬边境向北移动40公里，以扩大其防御纵深。另外苏联可能是觉得都做到这一步了，干脆坏人做到底，苏联还希望租借芬兰的汉科半岛，确保芬兰湾的安全。
关于苏联的具体领土交换方案，在1939年10月，苏联提出：苏联将以奥涅加湖西北部5523平方公里的地区交换芬兰卡累利阿地峡大约2761平方公里的地区，另外苏联要求租借汉科半岛30年用于建设苏联海军基地，另外苏联还要求戈格兰岛主权，如此霸道的行径也确实只有苏联能干得出来了。
芬兰为什么拒绝？芬兰政府拒绝的非常干脆，对芬兰来说，苏联的谈判没有一点儿诚意，看看苏联提出的要求，又是割让卡累利阿地峡，又是租借汉科半岛，这两个地区芬兰一个都不能失去。芬兰的卡累利阿地峡是芬兰的天然屏障，芬兰国防部长曼纳海姆还修建了曼纳海姆防线，强有力的保护着芬兰首都赫尔辛基。而汉科半岛更是关键，汉科半岛毗邻着赫尔辛基。
租借了汉科半岛就相当于自己把手枪送给苏联顶到自己的脑门上，芬兰难道还能寄希望于苏联人信守承诺不吞并自己吗？熊看见蜂蜜和鳟鱼能忍住不吃吗？而且苏联的领土交换条件也如同开玩笑一样，卡累利阿地峡是什么地方，这是芬兰的工业核心区，拥有维保港和成熟的工业设施，另外该地经济发达，人口稠密。就比如让中国拿一个上海去换蒙古会有人愿意吗？肯定不会的，就算蒙古再大也没有上海价值高。
而苏联交换的奥涅加湖以北的5000多平方公里都是什么烂地？全都是没有开发的林地，森林这种东西芬兰北边要多少有多少，直到今天芬兰依然是世界重要的木材出口国，真不缺那点儿森林，所以说这种交换条件对于芬兰是百害而无一利。其实苏联自己也知道芬兰大概率不会同意，只不过是给自己找一个借口而已。
在谈判破裂之后，苏联随便编造了一个曼尼拉炮击事件的借口，在1939年11月30日苏芬冬季战争，虽然芬兰人英勇抵抗，但终究是因为敌众我寡和悬殊的双方实力而在1940年3月份签订了《莫斯科和平协定》，芬兰割让卡累利阿地区和租借汉科半岛，芬兰损失了大约四万平方公里土地和七万多人的伤亡，当然苏联的伤亡更重，足足有30万人。
很多人肯定会觉得芬兰人真傻，明知道打不过为什么不一开始就同意苏联人的条件呢？此时中国古代早就有先论了，“今日割五城，明日割十城，然后得一夕安寝”，“以地侍秦，如抱薪救火”。苏联人的胃口是永远都不会被满足的，既然满足不了，那就干脆大打一场，让苏联人知道把芬兰逼急了也是会给苏联造成严重伤亡的，30万人的伤亡足够让斯大林同志的脑子冷静冷静了。 