转自围炉煮春秋

李泽楷在开记者招待会之前，秘书总会提前和记者们打招呼：不要提与周凯旋相关的问题。

周凯旋对于李家来说，很特别。

这几年，周凯旋与李嘉诚同游出行的照片多次被拍到，两人手牵手，有时周凯旋还会蹲下身帮李嘉诚系鞋带。

2023年6月，李嘉诚和周凯旋一同参加某珠宝行拍卖会，周凯旋看上一颗钻石，李嘉诚以688万拍下，迅速冲上热搜榜。

即使李嘉诚不在身边，周凯旋每次出行，也都是三四辆防弹宝马车同时随行。一辆自己坐，其它几辆专为保镖而备。周凯旋的这些座驾，就连车牌号都同属一个系列，皆以“1890”结尾，区别只在前面的两个英文字母不同。

对于周凯旋，香港人人知晓，却又人人不知晓。

她的名字前，总会被人加上“李嘉诚红颜知己”几个字，事实上，周凯旋，真不靠李嘉诚。

周凯旋从年少开始，就是位人脉高手。

若论家境，周凯旋，很普通。然而周凯旋的父亲还是把女儿送进了香港最顶尖的中学，拔萃女书院。

她和同学家境悬殊，却凭借长袖善舞的性格，收获了大把友谊。游泳、话剧、曲棍球，样样精通，老师眼里她相当聪明，同学眼中，她是众人的偶像，成功当选学生会会长。

每天放学，校门口的轿车排起了长龙，周凯旋背着书包一路走回家，但这并不耽误她与同学打成一片。

中学毕业后，周凯旋在香港电台做实习DJ，电台同事们亲切地喊她“周海豚”。让所有人都没料到的是，实习结束时，周凯旋弄了个谢师宴，惊得电台同事的眼珠子都差点掉下来。

原来，周凯旋把谢师宴的地点定在了一家名为“九龙塘会”的私人俱乐部。在这家会所消费，不是谁都可以的，该会所实行会员制，现如今的入会费已高达25万。

吃完饭，周凯旋签单结账。谁都不知道，18岁家境普通的她，是怎么做到的。

别人的18岁，想着的多是吃喝玩乐或缠绵爱恋，她的18岁，考虑的是如何搭建人脉网，层层铺路。

不久，周凯旋考入澳大利亚新南威尔士大学，刚毕业，就为英国老板拿下一个重量级项目：兵马俑展览。

她从英国飞到西安，短短两周时间，就与对方达成30件展品的交易。换成其他新人，工作能做到这个地步，已经相当满足，周凯旋的目标，远不止于此。

交易谈成后，她和公司联系，想再订制一批兵马俑纪念品，拿去出售。征得同意后，周凯旋马不停蹄地赶往天津，一件件样品把关、商讨。

这批纪念品被运到伦敦后，以高出原价几十倍的价格卖出，周凯旋也得到她人生第一笔亮眼的财富。这一年，周凯旋25岁。

人生没有白走的路，事实上，周凯旋赚到的，何止是钱呢！

几年后，周凯旋结交了她人生的第一位贵人，施南生。

很多人知道施南生，是因导演徐克。

孰不知，如果没有施南生的帮助，徐克的戏，根本拍不成。

孰不知，施南生的家境很不一般，择友标准更是严苛。

施南生的父亲曾在南非发迹，母亲也出身富裕家庭。施南生的母亲80岁住院时，还能用一口流利英语和医生对话，很受人尊敬。

受母亲影响，施南生从小就知道，要想得到别人的看重，无需恃势凌人，但需有“料”。她的朋友，也多是“有料”之人，比如何超琼、林青霞、俞琤那样的人物。

上世纪八十年代，徐克和施南生创办了电影工作室“新艺城”。周凯旋主动联系施南生，提出用自己在英国积累的人脉，为新艺城打开英国市场。

一番交往下来，周凯旋成了施南生的闺蜜。

许多年后，施南生这样回忆当初的周凯旋：“非常讲义气，朋友有难她会出手，而且从来不会跟朋友炫耀自己的成就。”

施南生看好周凯旋，进而又将周凯旋介绍给了自己的发小张培薇。张培薇，同样不简单。

张培薇拥有多重身份，但她身上最独特的标识，就是香港第一任特首董建华表妹，姑父是香港船王董浩云。

张培薇对朋友的选择，和施南生一样高。她曾发表过一篇缅怀好友何佐芝的文，文笔极佳，从中也可窥见她择人的标准。

何佐芝是香港商业电台创办人，同时也是东亚银行董事。在怀念何佐芝的文中，张培薇这样写道：

“君子不妄动、不徒语、不苛求、不虚行。”

张培薇与周凯旋相识后，两人从友谊延伸到合作伙伴，已是三十余年。

都说周凯旋幸运，总得贵人相助，事实上，一个人是否有贵人缘，是需要自身具备足够吸引力的。没有哪位贵人会平白无故提携帮助别人，个人价值和性格，是与贵人等价交换的前提。

周凯旋和张培薇合伙创办了两家公司，周凯旋瞅准了当时香港房地产对内地水泥的巨大需求，根据两地水泥差价和购船成本，成功做成了一笔赢利颇大的交易。

周凯旋的头脑，获得了董建华的认可，董建华也向她伸出了橄榄枝。

1992年，周凯旋和张培薇看中了长安街上一栋6层楼高的儿童影院，两人想拿下这栋小楼，专售香港服装。

结果他们被告知，那栋小楼不能单独出售，而是要与整个东长安街统一规划。换句话说，也就是，如要拿下，那么儿童影院周边一万平米的整片区域，都得拿下。

周凯旋不慌不忙，仔细筹谋一番后，竟答应了。她向董建华说明此事，董建华同意，整个项目由董氏集团东方海外公司的名义来做。问题是，资金仍是不够，需再邀请地产界大人物合伙。

于是，1993年9月12日，受邀来到王府井饭店见面的李嘉诚，与周凯旋见面了。那是他们第一次见面，彼此都不知道，这会开启往后余生一段最为特别的缘份。

32岁的周凯旋准备了数百页资料，但她仅用5分钟，便说服李嘉诚投资东方广场项目10亿美元。

那番对话，堪称经典。

“12万平米的动迁，谁来负责？”

“我来搞定。”

“平整土地和一系列手续，都不容易。”

“李先生您放心，我交到您面前的，必定会手续齐备，您只需开工建设。”

这魄力，无人能及。

握手，达成。

那是当年北京最大的一个房地产开发项目，总投资20亿美元。建设过程中，项目屡遭挑战，都被周凯旋一一摆平。

因为这个项目，周凯旋拿到4亿港元的佣金。她提现一半，余下的一半，继续投资东方广场。

钱到账的那天，周凯旋在香港的豪华商场逛了圈，什么也没买。她知道，商场里任何东西，她都无需看价签，但那种虚荣对她来说，毫无意义。

东方广场项目成功后，董建华提出，要将周凯旋提升为公司董事，被周凯旋拒绝了。董建华不解，周凯旋说：

“外表的光荣是人自己心里的包袱，是很大的负担。对我来说，最重要的是从这个项目中得到应得的报酬。”

自己究竟要什么，周凯旋，很有分寸。

换作旁人，有了这样的成功合作，不是抱上了董建华大腿，就会抱住李嘉诚粗胳膊不松手。周凯旋，全都没有。

1995年，她看好IT业的信息系统软件，进行投资；1996年，她创办电子报关公司。

直到1999年，她意识到互联网的机会，这时，周凯旋想到要说服李嘉诚进行投资。

李嘉诚以房地产起家，一直秉持的商业理念是“不熟不做”，刚开始，周凯旋没能说服他。

周凯旋不慌不忙，找到缔造雅虎神话的杨致远，请他出面。

杨致远也真是尽心，陪着李嘉诚参观新加坡网站，还举办了纪念酒会。这趟行程安排，让李嘉诚对互联网的未来有了直观的看法。

李嘉诚被说服了，开始大手笔整合资源，成立TOM公司，周凯旋成为公司第二大股东。

公司成立之初，周凯旋以400万美元入股，随着公司股价飙升，她的财富在一周内增加了100多亿港元。

TOM公司的大小事务，决定权基本都在周凯旋手中。她成了香港资本市场的重量级人物，也逐渐成了李嘉诚最为倚重的人。

她以127亿港元身家，稳居香港女富豪榜第二位。她是如此特别，因为她的财富，不似榜单上其他女人，要么靠继承遗产，要么靠婚姻关系分得身家。

从那之后，周凯旋帮李嘉诚做过各种投资，她的每一步棋，都踩在资本市场和产业的点上。

更难得的是，她是如此低调。

她的办公室，设在香港海港中心29楼，那是一间不到10平米的房间，装修简约。那间办公室的空间狭小，让人感觉谈话时间久一点，或情绪激动点，就有可能缺氧。

每每面对来访者，她总是会说：“我们只是富人的亲戚，来不得排场。”

不过，每过一会儿，她也会很贴心地关心来访者，是否适应这个狭小的环境，是否舒适。

接触过周凯旋的人，都容易被她吸引：“她和你说话时，总是看着你的眼睛，时刻注意你的感受。”

而她的下属，更是常常被她的手腕和交际能力折服。

她是资本高手，更是人脉高手。

人们都以为她是靠着李嘉诚才有了今天的财富和地位，外界议论的，也都是她的“关系”。然而，能营造“关系”的，本身就是强者。

有人说，周凯旋跟着李嘉诚二十多年，没有名份。可这对她来说，并不是最重要的。

如同当初她在拒绝董建华提携自己成为董事时那样，什么才是自己真正想要的，周凯旋心里，清清楚楚。

这女子，除了是资本高手、人脉高手，更是务实高手，不贪不嗔，服。

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