厦门楼市在过去的小阳春里面，继续还是以价换量。

厦门楼市在1月到4月，厦门楼市岛内的厦大板块房价从5.2万跌至5万，跌没了2000元，厦门实验小学板块房价从6.5万跌至6.3万，跌没了2000元，厦门思明南路板块房价从6万跌至5.7万，跌没了3000元，以及等等的。

厦门楼市岛内多个区域房价还是下跌的，并没有因为厦门楼市小阳春而止跌。

彭叔觉得这和厦门楼市岛内土地供应量太多了有关。

之前厦门岛内房价上涨，是岛内很几年都没有卖地了，而现在厦门岛内各种卖地，这么一个供应下来，自然二手房就很难了。

厦门楼市4月1日到4月18日，厦门二手房住宅才只卖出去了1125套，这个成交量不是很高。

厦门虽然也搞了房票，并且截止2月，累计已经发放了66.4亿了，但是这些对于厦门楼市来说，占比还是不够看。

厦门楼市现在新房市场要比二手房强的多，厦门的新房好歹还是可以卷品质的，把户型设计的越来越好，用这个来吸引厦门岛内的二手房房东卖掉自己的二手房，去买厦门的新房。