青岛新规出炉,全面进入湾区都市时代

国内嗷嗷啊 2025-03-31 16:53:01

文 / 海平方

从青岛市最新发布的《村庄布局规划(2021-2035年)》可以看出,城市正从“滨海扩张”转向“湾区融合”的高质量发展阶段,已全面转向“环湾聚合发展”,形成了“湾区核心+外围协同”新格局。这不仅是空间战略的升级,更是青岛迈向国际化湾区都市的关键转折。

图片源于网络,如侵请联删

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划定城乡边界,聚焦环湾城市带

环湾城市带范围:东岸(市南+市北+李沧+崂山大部分)、西海岸(黄岛+老胶南)、胶州(上合示范区)、北岸(城阳大部分)

其他区域为乡村范围:涵盖了滨海乡村、山地乡村、平原乡村等三种乡村风貌区。其中即墨、平度、莱西基本为全境;西海岸、崂山区、城阳区、胶州的部分区域。

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湾区都市带,梯度开发

30km核心圈层(环湾核心城市带),集聚80%以上市级重大基础设施

50km协同圈层(即墨等远郊),承担农产品保供和生态安全职能

通过"核心区做密度、外围区做特色"提升全域经济密度

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新版乡村规划,清晰区域定位

西海岸战略价值:作为最大建成区,依托黄岛国家级新区与胶南老城更新,成为青岛经济规模与产业承载的“主力平台”。

城阳区双重属性:部分区域(如老城阳中心、白沙河区域、轨道交通示范区)纳入环湾核心带,其余平原乡村区域定位为“近郊城乡融合试验区”。

即墨全域定位:明确为远郊平原乡村,承担生态保育与现代农业功能,与环湾核心区形成梯度分工。即墨、平度、莱西等重点承担粮食安全与生态屏障职能。

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