今天上午，A股市场延续最近火爆的行情，开盘后35分钟，沪深两市成交额就突破了1万亿元，刷新了历史最快1万亿元的成交记录，沪指站上3200点，创近一年以来新高。券商、软件、房地产等板块齐发力，其中房地产板块儿掀起了涨停潮，全市场股票ETF持续飙升。36只ETF涨幅一度超过了10%。

9 月底房产股票上涨对房地产市场有一定的预示作用，但不能简单地认为就一定会带来房价的上涨，以下是结合全国一线城市、二线城市以及贵阳的数据进行的分析：

1. 房产股票上涨的原因及影响：

政策利好推动：9 月 26 日中央政治局会议指出要促进“房地产市场止跌回稳”，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地等，这些政策信号给市场带来了积极的预期，使得投资者对房地产行业的信心增强，从而推动了房产股票的上涨。这种政策的利好不仅影响了股市，也会在一定程度上影响购房者的心理预期。当购房者认为政策支持下房地产市场会逐渐稳定并向好发展时，可能会增加购房的意愿，进而对房价产生一定的推动作用。

资金流动性改善预期：政策的推动可能会带来资金流动性的改善，无论是对房地产企业的融资还是购房者的贷款来说，都可能变得更加容易。这会使得房地产市场的交易更加活跃，在需求增加的情况下，有可能促使房价上涨。然而，这只是一种预期，实际的资金流动情况还需要根据政策的具体落实和市场的反应来确定。

2. 一线城市的情况：

房价企稳且有上涨迹象：9 月一线城市房价率先实现止跌企稳。例如北京、上海市场表现突出，新房价格环比出现反弹，二手房价格在连续下降数月后止跌回升。北京、上海作为国家的重要经济中心和国际化大都市，具有强大的经济实力、优质的资源和巨大的人口吸引力。这些城市的房地产需求一直较为旺盛，即使在市场整体低迷的时期，核心区域的房价也相对坚挺。政策的利好对于这些城市来说，更是起到了增强市场信心的作用。随着购房需求的逐渐释放，房价有上涨的压力。

上海

市场分化依然存在：尽管一线城市整体房价有企稳迹象，但内部也存在分化。例如广州在政策调整后，市场反应相对不如北京和上海明显，这可能与广州之前的政策执行相对宽松，以及城市内部不同区域的发展差异有关。深圳的房地产市场也较为特殊，由于其土地资源紧张，房价一直处于较高水平，但在市场调控下，房价的上涨空间也受到一定限制。总体而言，一线城市的房地产市场具有较强的韧性，但房价的上涨不会是普遍的、大幅度的，而是在核心区域和优质地段表现较为明显。

3. 二线城市的情况：

整体较为平稳，部分城市有发展潜力：二线城市的房地产市场整体相对平稳，房价走势没有一线城市那么明显的波动。一些经济发展较好、产业基础雄厚、人口持续流入的二线城市，如杭州、成都、武汉、南京等，具有一定的发展潜力。这些城市的房地产市场需求较为稳定，随着城市的不断发展，基础设施的不断完善，房价可能会保持稳中有升的态势。

成都

部分城市面临压力：然而，并非所有的二线城市都表现良好。一些二线城市面临着库存压力较大、人口增长缓慢等问题，这些城市的房价可能会面临一定的压力。例如，一些传统的工业城市，在产业转型升级的过程中，经济发展速度放缓，人口外流，导致购房需求不足，房价上涨动力不足。在政策利好的背景下，这些城市的房地产市场可能会有所改善，但要实现房价的大幅上涨仍然较为困难。

4. 贵阳的情况：

市场相对稳定，但上涨动力不足：贵阳作为贵州省的省会城市，房地产市场相对稳定。从房价数据来看，贵阳的房价整体较为平稳，部分区域如观山湖区的房价相对较高，但其他区域的房价可能会有一定的波动。贵阳的房地产市场供应量相对较大，而需求主要来自于本省的购房者。尽管贵阳是省会城市，对周边地区有一定的吸引力，但由于经济基础相对较弱，居民的收入水平相对较低，这在一定程度上限制了房价的上涨空间。

贵阳

政策影响有限：政策方面，贵阳也会受到全国性房地产政策的影响，但由于其市场特点和城市定位，政策的影响相对较小。例如，在全国性的政策利好下，贵阳的房地产市场可能会有所活跃，但房价的上涨幅度不会像一线城市那样明显。

综上所述，9 月底房产股票的上涨在一定程度上预示着房地产市场的信心有所增强，但房价的走势受到多种因素的综合影响。一线城市的房价有望在政策利好和需求支撑下保持稳定或有一定的上涨，但市场分化仍然存在；二线城市整体较为平稳，部分有潜力的城市可能会有上涨趋势，而部分城市仍面临压力；贵阳的房地产市场相对稳定，上涨动力不足。对于房价的走势，不能简单地支持上涨或下跌，而是需要根据不同城市的具体情况进行分析。在未来，房地产市场仍将继续受到政策、经济、人口等因素的影响，保持稳定健康发展是主要的目标。

在这个市场背景下，你支持房价的上涨还是下跌呢？大家可以在评论区留言探讨。