近日，在阿里拍卖上，四川遂宁市迎来了一宗跟破产公司有关的资产拍卖，遂宁摩天时代科技有限公司名下工业土地、厂房被整体拍卖。此次拍卖的资产也叫做摩天时代智能终端产业园，原来是计划总投资16亿元，建设成集手机研发、生产、销售、服务为一体的高科技产业园，主要生产智能手机的集成电路、液晶显示模组、手机组装、电池、电子视窗玻璃面板、五金注塑、摄像头等。产业园在2018年开工建设，但是到了2022年8月就停工了。然后投资者遂宁摩天时代科技有限公司也破产了。资料显示，遂宁摩天时代科技有限公司成立于2018年，注册资本1亿元，公司股东比较多，一共有11个股东，其中10个股东都是自然人股东。

此次拍卖，该产业园的起拍价为1.3001亿元起，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价接手了这个产业园区。

此次拍卖，是该产业园区第三次拍卖，此前两次拍卖的起拍价分别是2.3391亿元和1.8713亿元起，都是因为没有人报名竞拍而流拍。

此次遂宁市拍卖的这个摩天时代智能终端产业园非常大，用地面积99881.2平方米，约150亩，建设多栋厂房办公楼等，规划建设的建筑面积为180349.94，不过这些建筑物都属于还没有办理不动产登记的无证房产，因为工程均未竣工验收，属于在建状态，其中3、6、7号楼已全部修建完成，内部已经装修并投入使用。1、2、4、5号楼仅主体修建完。

此次拍卖，虽然属于破产公司资产处置拍卖，但是拍卖对竞拍者还是有要求的，竞得者须自取得土地及资产使用权之日起 18个月内完成项目未完工程的建设并投入使用，切实保障工业用地高效开发，避免资源闲置。此外，因为是工业用地，该产业园对有关产业投资也要产值等要求，工业总产值为400万元\亩，亩均税收15万元\亩·年。而且该产业园需用于电子信息产业项目。

所以，此次拍卖，也不是随便就可以拍下来的，这个跟商业房产还是不一样的，这或许也是拍卖最终底价成交的一个原因吧。

此次拍卖的产业园位于遂宁市船山区，所在片区有几个大厂，包括康佳电子产业园、创维西部产业园。