4月14日，大连市自然资源局西岗分局发布公告，位于大连市西岗区人民广场街道，民开巷以东的8209.69平方米建设用地使用权划拨给大连铁路房地产有限责任公司，作为西岗区中小学核心素养培养基地项目用地。

具体来说呢，该项目是位于沈铁站北新区小区内、民开巷东侧，总建筑面积15820平方米（含地下车库建筑面积），其中地上建筑面积约12090平方米。也是2025年西岗区重点教育项目之一。

该地块之前基本是净地状态，暂做停车场之用；项目东南侧学校为大连实验小学（悦泰福里分校）。

西岗区中小学核心素养培养基地位置

从之前公示的建设工程设计方案总平面图显示，该项目14层和15层顶的两栋素质教育中心大楼，另外还配建一层地下体育馆。

其中素养教育中心建筑面积约11590平方米、食堂建筑面积约500平方米、地下建筑面积约3730平方米，包括体育馆建筑面积约990平方米、地下一层车库建筑面积约2240平方米（其中人防位于地下一层，面积950平方米，地下设备用房建筑面积约500平方米）。土地用途为其他教育用地。

2024年12月大连市西岗区人民广场控制单元详细规划进行了批后公布，该区域东至新开路、南至长春路、西至东快路--不老街--大同街--长春路、北至疏港路，单元用地面积为401.41公顷。

西岗区中小学核心素养培养基地就是下图中的预留教育用地。

西岗区人民广场控制单元详细规划（部分图）

西岗区目前在售新盘极少，基本就是东关街的万科泓胤项目，而且项目体量也不大，仅有一栋9层洋房和一栋12层小高层住宅及、共100套住宅；但作为大连传统的的主城核心区，整体的配套、建设已经非常完善了，但在鞍山路、长江路、纪念街、石葵路等区域还是有待开发住宅用地。

2025年第一次主城区招商推介会上，西岗区有3个住宅地块被重点进行了推介，涉及34中学的学区房、也有可观海的原壹号院未开发地块，但截至目前大连西岗区暂无住宅地挂牌的消息。