苏州作为长江三角洲的重要经济城市，其房价一直处于较高水平，并且近年来呈现出稳定增长的趋势。根据最新数据，今年一月，苏州的挂牌均价为24396元/m²，显示出一定的波动性。这种波动性主要受经济发展、人口流动、政策调控等多种因素的影响。

苏州的核心地段优质房源价格尤为昂贵，这与其作为经济中心的地位密切相关。随着城市经济的快速发展和人口的不断增长，苏州的房价将持续保持高位。

近年来，苏州的房价呈现出稳定的增长趋势，这与城市发展、基础设施建设、政策支持等多方面因素有关。尽管市场存在波动，但整体来看，苏州的房地产市场仍然具有较大的发展空间。

苏州房价的高低受到多种因素的影响，包括但不限于经济发展状况、人口增长趋势、政策调控、土地供应等。其中，经济发展和人口增长是支撑房价的重要因素，而政策调控和土地供应则直接影响房地产市场的供求关系，从而影响房价。

苏州作为长三角重要的经济中心，其经济发展迅速，吸引了大量外来人口，这增加了住房需求，推高了房价。另外随着经济的发展和城市建设的推进，苏州的人口持续增长，这也为房地产市场带来了更大的需求压力。政府的政策调控对房价有着直接的影响。例如，限购、限贷等政策的实施可以在一定程度上抑制房价过快上涨。

未来，随着苏州经济的持续发展和城市建设的不断推进，预计苏州的房价仍将保持增长态势。然而，受到政策调控和市场需求的影响，增长速度可能会有所放缓。投资者和购房者需要密切关注市场动态和政策变化，以做出明智的决策。