暖冬的上午，温州西部新城核心启动区首个项目，中国鞋都·环球商贸港迎来交付。

环球商贸港于2019年底正式启动建设，建设团队夜以继日的辛劳才有了如今匠心的兑现。

项目从拿地之初便备受关注，再到开盘热销、市场开业、头部鞋企陆续乔迁、商业MALL陆续开业，繁华主场的美好生活也从蓝图变为现实。

项目实景图

交付，是理想生活的序言，也是心向美好的抵达。这座总建面约30万方的一站式繁华主场，不仅为业主提供便利的都市生活，也为投资者提供了选择。

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环球商贸港作为省重点152工程、国家级贸易试点项目，既是鞋企产业链上下游的中端，更是万千业主便捷生活的起点。

项目也是西部新城目前新晋的地标性建筑，其建筑轮廓灵感来自中国水墨画风格，外立面上的竖向装饰好似水波纹，极具美感又将刚硬的建筑适当柔和。

外立面则采用蓝灰色玻璃幕墙搭配银灰色铝板及部分格栅，高端大气，颇具品质。

项目实景图

从项目配套而言，总建面约30万方包含浙南闽北目前规模最大的专业鞋材交易市场、公寓楼、写字楼和建面约1.8万方商业MALL，可谓是淘宝城、川耕等专业鞋材市场的进阶版。

项目市场开业实景图

目前市场1-3F招商率近96%，进驻约800余家商户、70家市场采购商和十余家楼宇企业，日均人流可达约5000-6000人次。

与此同时，约4.95m层高公寓、约3.3m层高的商务办公写字楼，也不失为对话国际的新标杆。

公寓楼整体成回字形布局，大多数户型都是朝南，更大程度的实现户户有良好的采光。且拥有良好的空间优势，约4m的面宽，相当于温州市面上建面约130㎡住宅的客厅面宽，以及约4.95m挑高使得空间尺度得以延伸。

公寓目前主力户型为建筑面积约55-68㎡，可随心规划成LOFT或者双钥匙/双层的起居室，自住、出租、投资皆宜。

上为公寓样板房实景图，下为示意图

得益于项目特殊的属性，拥有来自全国各地、稳定的采购商客群，业主们也可整层/多套购买，打造成酒店或是民宿，轻松做老板。

以一层的投入成本能够得到两层的使用空间，首付30万起便能入手鹿城区公寓类销冠产品~目前公寓仅剩高区的少量房源未售，感兴趣的朋友们可前往展厅做详尽了解~

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傲然挺立的双子塔不仅是西部新城目前的门面担当，也是企业最好的形象展示平台！

项目写字楼共26层，建筑面积约281-287㎡，层高约为3.3m，单独使用也能有舒朗的空间，也可多套合并，最大可实现整层建面约1138㎡，可用于总部企业办公。据悉，项目仅最后两层团购可享9000元/㎡的优惠！

目前，企业进驻率达85%，其中作为整层使用的总部企业约占82%。

项目实景图

已进驻十家整层购入的总部办公企业，还引入金百川、硕海、回力、百丽、森马、康奈等头部主力品牌，龙头企业荟聚也为项目增添了都市商务氛围。

与此同时，项目配套的商业MALL，也为都市生活提供了更多便捷。项目商业MALL总建面约1.8万方，为全业态规划，分布于项目公寓楼1-4F和写字楼1-5F。

进驻商业示意图

目前招商率约超80%，已签约进驻汉庭酒店、瓯韵壹号（棋牌、足浴）、K one量版潮K、星巴克、霸王茶姬、安徽菜等实力品牌商业，聚合效应堪比大型商场。

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实力连锁品牌的入驻，不仅为项目注入了活力，也为投资者带来了稳定的收益。

在这里，下楼便能体验24小时一站式生活体验，无论是吃饭还是娱乐，都能满足日常需求：偶尔的下午茶，周末来场KTV欢唱，或者下班的足浴放松时间……

在这个繁华的商业MALL中，人们络绎不绝，消费热情高涨。而你作为这里的房东，无需操心打理的繁琐事务，只需享受低总价投入带来的长期收益。

图源网络

其中，汉庭酒店是项目规模最大的实力连锁商家，作为中国经济性连锁酒店品牌规模第一名，经营范围遍布全球16个国家，市值约超151+亿美元，助力9600+加盟商投资赚钱（数据来源：汉庭酒店内部介绍）。

项目2#301-371、2#401-413 、2#501-505（即写字楼3-5F）为汉庭酒店经营范围，总投资约超1500万，其股东为鞋材行业杰出企业家代表，鞋材生意广布福建、广东、温州。

汉庭酒店均为整层运营，且于12月25日试营业，签约周期为15年，房东可长期享受稳定收益，稳定风险小加之回报率高，适合整层投资，即买即收益仅此50套。

汉庭酒店客房实景图

另外，位于公寓楼4F的瓯韵壹号是集K歌、足浴、养生SPA、轻食茶咖、台球棋牌等于一体的本土轻潮足浴店，拥有15年的团队运营经验，同样是整层运营。

4F瓯韵壹号 （台球空间）实景图

其运营范围总建面约2612㎡，仅7套，总投资约600万元，签约周期为10年，增值有保障；且单价也仅约8800元/㎡，一次投入便可轻松收租，整层购买还能享更大优惠~

倘若想选择零散投资，K one量版潮K（公寓楼3F）、二楼餐饮（招商中）将会是不错的选择。

公寓楼3F为K one量版潮K经营范围，主力户型为建面约70-92㎡，小面积低总价，适合零散投资，无疑是总价可控、稳定风险小且收益看得见的“C位铺”。

商业MALL业态规划示意图

交付不是结束，而是开始。于业主而言是开启新生活，对于投资者而言，实景现房、现铺也意味着即买即收益，能够有更好的安全垫，为自己致富抢占先机。

据悉，项目吸金现铺正火热销售中，总价26万起（以3-326为计算参考，仅为计算参考，具体以具体房源为准）轻松做房东，房源有限，先到先得~