为改善居住环境、提升服务品质，4月24日，市北区新都心片区SF0903-42-1、SF0903-50地块控规调整，优化空间布局及指标。
SF0903-50地块位于黑龙江路以西、杨家群河以北，原规划为商住混合用地，沿黑龙江路集中设置不少于1.6万㎡的商业（酒店），容积率2.86，建筑密度35%，建筑高度100米，总建筑面积7.81万㎡。
现调整为二类居住用地，容积率2.4，建筑密度20%，建筑高度80米，绿地率35%，总建筑面积约6.6万㎡（地上计容面积），配建社区服务站（建筑面积1000㎡）、养老服务站（建筑面积350㎡）。保留用地范围内现状人行开放道路（绥宁支路-黑龙江路）。地块内开发建设需满足轨道交通设施建设和运营安全控制相关要求。
地块周边有天怡景园、繁华里、地铁大厦，西侧为杨家群河。楼层高度的调整或可以减少对天怡景园小区邻近楼栋的不利影响。
