4月23日,青岛西海岸新区大场镇国士空间规划草案公示(2021-2035年),大场镇位于西海岸新区西南部,东侧紧邻董家口港城,对外交通便利,全镇地势平坦,白马河和吉利河贯穿全域,水源充足、土地肥沃、拥有良好的农耕条件。规划范围为大场镇行政辖区范围,面积117.1平方公里,定位为西海岸高效农业示范区与先进产业集聚区,预测至2035年,全域常住人口2万人。
构建“一轴、两心、两廊、四区”的国土空间格局
一轴:由吉利河路(原S312)东西向连接董家口港城与海青镇,形成东西向的城镇联动发展轴。
两心:镇驻地为产业服务核心,塔山为生活服务核心。
两廊:白马河、吉利河生态廊道。
四区:镇驻地城镇发展区、现代农业发展区、东部和西部特色农业优势区。
构建“三区、多点”的现代化农业格局
三区:现代农业种植区,严格落实永久基本农田,以种植粮食作物为主,提高规模化经营水平。东部和西部特色农业优势区,落实粮食种植任务,发展苗木、花卉、茶叶等特色农业。
多点:以特色农业种植、果品采摘、生态农业、休闲观光为主要功能的青岛市现代农业产业园区。
规划形成“镇区/塔山驻地—行政村/城市社区—自然村"三级镇村体系结构
一级:镇驻地——主要以行政服务、商业服务职能为主;塔山——以教育、医疗、商业等服务职能为主。
二级:17个行政村+1个城市社区。
三级:自然村82个(不包含已划入城镇开发边界内的5个村庄)。
宅基地与集体建设用地整治
以拆迁村、空心村、危旧房、村办企业为重点,合理开发利用闲置宅基地和零散、低效集体经营性建设用地,在充分尊重农民意愿的前提下,鼓励农村宅基地依法自愿有偿退出。
规范推进城乡建设用地增减挂钩,腾退的建设用地优先恢复为耕地,节余指标优先用于完善农村基础设施与公共服务设施,满足农民正常建房需求。
交通方面,承接董家口疏港交通,外绕现状省道,疏解镇区过境交通,优化镇域路网体系。从下图可以看到,南部规划有青连盐铁路,中部规划有董梁高速和省道S312改线。
公共服务设施方面,结合行政村划分、人口情况,全镇16个行政村(不含秀水湾村、馨和家园社区)划分9个村级乡村生活圈,根据村庄实际需求,优先保障基础保障类设施,鼓励选配品质提升类和特色引导类设施。镇驻地及以南社区生活圈基础保障类设施取消幼儿园设置。大场驻地、塔山驻地乡村社区生活圈设施于镇驻地、塔山驻地配置。秀水湾村、馨和家园社区结合拆迁安置,纳入城镇服务体系。
市政基础设施方面,供水工程远期规模扩建与蒋家庄水厂联合供水,扩建大场镇污水处理厂,近期由现状35KV大厂站供电,远期升压至110KV,通信方面,规划新建大场二支局。
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