按照电视剧里面徐文昌的背景人设，其实自己开店没有多大意义，因为他擅长的是老洋房业务，他的人脉资源跟专业知识也集中在这个领域。而这一块业务虽然油水多，一单能管三年，但正因为运作周期长，而且市场活力不够，你专门养一家门店等着三年开一单就没有必要了。

而且徐文昌也说过，像龚家花园这种三代单传，产权明晰的案例，他这么多年就遇到一次。因为老洋房跨过的年代太多，而且住得起老洋房的都是大家族，产权关联人一扯能扯出一火车皮，所以交易难度极大。他自己做过一单整整五年，最后还黄了，你想想这里面的沉没成本有多少，投入产出比是多么低。

所以说纸上谈兵是简单，但实操起来，现实考量就必须面面俱到。徐文昌的专业领域太小众太特殊，没法用一个自有门店来创造便捷，反而还会是一个巨大的累赘。

另外假如徐文昌开门店是买普通商住房，那就更没必要了，个人中介也就是王子健说的野鸡中介，像小红帽阿拉丁那种，市场份额被安家天下这种大公司高度压缩，另外加上自身操作也不规范，各种下三路的招式都得用，最后任何一单出了问题，客户一闹上门，直接就能把你弄到倒闭。

还有一种就是加盟大品牌，实际上像徐文昌静宜门店这种，现实中就是加盟门店，大型房产品牌根本不会去养一堆直营门店在各地，再去养一堆朱闪闪这种废材员工，每天操心费力的催促他们成单提升业绩，时不时还担心门店店长造反，要派一个心腹来压制他，这都是电视剧意淫罢了。

实际操作中就是集团公司做品牌维护和营销公关，整合信息下发给加盟门店，收取门店的加盟费和培训费用，按比例提成，是绝对旱涝保收的。

所以徐文昌现在这个状态就是最好的了，自己有中层管理的工资可以拿，上头给他的业绩压力，房似锦一个人就能包圆，下头那几个废材逗比不用自己养，自己偶尔开个大卖一套老洋房，几年收入都够了。

另外自己开门店的话，他跟张乘乘又多了一块要分割的夫妻共同财产，以后如果要跟房似锦勾搭到一块，这个门店又会是大麻烦，还得加上很多剧情，违背广电总局禁止剧情注水的规定。

综上，徐文昌不开门店无论从个人情况，还是经济考量，都是最理智的。