南通楼市小阳春还是在那降价走量。

南通楼市在1月到4月里面，南通楼市多个区域房价继续下跌。

南通楼市的崇川区房价从1.5万跌至1.4万，港闸区、南通经济开发区、海门区三个都从1.2万跌至1.1万，通州区从9700元跌至9100元，连带着如东县房价都从8600元跌至8100元，以及等等的。

我们还是能看到，南通房价尽管之前已经降了很多以后，南通楼市还是在那有很明显的下降。

南通楼市现在的新房也面临比较大的问题，比如说南通楼市之前在火热的时候，卖出去了很多高价地，而这些地块很多都是被南通本地的房企拿下来的，而现在这些地周围的房子普遍降价了，这就导致这些地一旦搞新房，基本上就是要亏损卖的。

像是南通金沙湾板块就是典型的例子，拿地的楼面价普遍在8500左右，最高的还有过万的，就这么高的楼面价，现在明显就是亏的。

现在南通楼市地铁口的中南世纪花城三期小区，里面的138平大三室，单价已经降的只有11000元了，而就这个价格，房东那边还可以继续压价。

南通楼市现在是典型的买方市场，购房者比较强势。