嘉兴楼市小阳春还是在那降价走量。

不过嘉兴毕竟是有产业支撑的，而且也挨着上海，所以嘉兴楼市的底子是有的。

嘉兴楼市在1月到4月里面，嘉兴楼市的秀洲区房价从1.3万跌至1.2万，嘉兴楼市的南湖区房价从1.4万跌至1.3万，嘉善房价从1.2万跌至1.1万，桐乡房价从1.4万跌至1.3万，以及等等的。

嘉兴楼市现在很明显，只有那种改善低密的房子，相对来说才能更抗跌，也更好卖一些。

那些在嘉兴楼市买地的开发商，他们也是这个逻辑，今年嘉兴卖的比较好的地，普遍都是走着改善房的路子。

像是最近绿城拿下来的那块地，楼面价13851元，这个地的容积率是1.2，很明显也是要做改善豪宅的，而这块地周围的二手房小区，像是万科·璞悦湖畔，均价是2.3万，御缇嘉苑的均价是2.4万，所以绿城13851元楼面价拿下来这个地，再盖成当下最流行的改善房，销售还是没问题的。

只是说，在当下嘉兴楼市购房者越来越少的情况下，嘉兴楼市的新房越多，嘉兴楼市的二手房就越不好卖，会明显更卷的。