2023年即将过半，从楼市的各项表现数据来看，相比上年度可以说是有了明显的改善。但是实际的楼市表现还是差强人意。伴随着各地持续的松绑和刺激，楼市的悲观情绪得到了持续的渲染和加重。

目前似乎除了一些官宣的信息外，大家整体对于楼市的感觉都不太好。整体的楼市发展趋势也是表面上扬，实则暗流涌动。根据今年的开发商销售数据来看，原有的头部房企除了万科基本都被颠覆了。一些在去年土地消化过程当中出了大力气都房企也排到了前十的位置。这也说明当前的楼市压力不小。

持续的压力难免让人对楼市的未来产生担忧。这种担忧很明显的会加重楼市前行发展的负担。当前各地都在通过持续的调控措施刺激楼市向上发展，而市场的反应却恰恰相反。

悲观情绪的影响下，五月后半程的楼市整体数据都有了下滑的迹象，与此同时六月份的楼市发展结果更加充满了未知。不过悲观的情绪能够影响楼市某个阶段的发展。但是只要整体的楼市发展是有需求的，有前景的，那么整体房地产市场的发展就会在后续的某个阶段重新提起来。

楼市发展过程有周期性，购房者的需求不可能就此消灭不再产生。所以说经过了年初的增长之后，楼市应该会进入一个震荡的阶段。随着震荡过后，开发商的建设与开发也逐渐会与购房者需求平衡下来。楼市的稳定发展就又有机会了。