广东一户人家兄弟俩住在一起,但是觉得生活不便于是决定分家,俩人在房子中间直接砌了一堵墙,把房子分成两边,没想到这种硬核分家的方式引发网友热议。网友问:如果是兄弟三人该怎么分呢?从视 频里可以看到,兄弟俩是住在一套房子里的,但是房子有两个大门,有可能父母之前建房子时就考虑到了兄弟分家的问题,只不过没有完全分开,中间就差一堵墙了。兄弟俩住在一起,每天抬头不见低头见的,多少会有点矛盾,特别是结婚之后,两个小家庭碰撞自然也会闹不愉快,所以他们决定把墙砌起来分家,兄弟俩一家住一边,没想到这种硬核分家方式引发网友热议。
有网友说,真心觉得即使是亲兄弟都要有私人空间,闲暇穿穿门走走,还可以,天天在一起总会有摩擦起矛盾。还有网友说,我儿时见有两兄弟,在中间的屋当中夹了障子(用石头、草皮等垒成的隔墙),当时觉得好奇怪,如今才知道,兄弟间、邻居间、朋友间不是都能处好的。有网友问,还好这户人家是兄弟俩,要是有三个兄弟又该怎么分这个宅子呢?针对这个问题,许多网友给出了自己的见解,主要有以下三种方案。1.再砌一堵墙。这家兄弟俩分家前,父母应该是给他们打算好了,留了两个大门,如果是兄弟三个,父母应该也会提前合理分配,到时候再砌一堵墙也是可以的。但是如果一开始兄弟们都是和父母同住,而父母也没有合理分配,那么砌墙其实行不通。
2.大不了推倒了重来。推倒了重来也不失为一个好办法,但是推倒重建,花的钱肯定就多了,如果有一个兄弟不同意出钱,那么还是会有矛盾。3.把房子和地卖了,得到的钱平分。那么宅基地到底能不能卖呢?答案是可以,但是有限 制条件。根据我国《房屋登记办法》 第87条规定,申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予受理。宅基地其实是农村集体所有,所以根据以上法律规定,受让人与宅基地所有人需是同一村集体的成员且户口在同一村。也就是说如果兄弟们要卖房子,也只能卖给同村人。根据《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。根据以上法律规定,就要求买方在购买该处宅基地前,没有多余的宅基地。
还有值得注意的是,为了保证宅基地所有人转让宅基地后,还能有地方住,法律规定,转让人要拥有二处以上的农村住房(含宅基地)才可以转让,并且宅基地转让后,不得再次在本村申请宅基地。也就是说,如果兄弟们为了分家产想把宅基地卖了,但前提是家里有另一处住房,能保证父母有地方住,而且买家必须是他们本村人且没有住宅,所以很明显这个方案也行不通。虽然说树大分叉儿大分家是正常的,但是分家产还真是个难事,特别是家里兄弟多的,更不好分,许多亲兄弟甚至为了分家产而反 目成仇。好在视 频中的只有兄弟俩,而且父母已经给他们做好了分家的规划,都说父母之爱子,则为之计深远,虽然父母都想把最 好的给孩子,但有时候能力有限实属无奈。大家觉得亲兄弟应该分家吗?怎么分才合适呢?