一、行业真相：为什么装修总超支？

上海装修市场调研显示，超六成业主遇到过这些糟心事：

报价时说10万，结账变15万（套路：水电增项、墙面加固）

材料偷梁换柱：说好的进口瓷砖变成工程尾货

工队频繁换人：今天张师傅明天李师傅，工艺参差不齐

一位从业20年的监理直言：“低价签约后转包工队，靠增项赚钱，是行业公开的秘密。”

二、四步选对公司不被坑

1. 查公司背景

看年头：选在上海干过10年以上的（新公司容易倒闭跑路）

查口碑：在点评网站搜“增项”“转包”等关键词的真实评价

问邻居：找同小区完工工地实地考察

2. 签合同重点

必须写死四句话： ① “铲墙要见红砖，否则返工不收费” ② “水电改造包干价，超量不收费” ③ “所有材料写明品牌+型号（如多乐士抗甲醛5合1，型号A8907）” ④ “发现工队转包赔合同价20%”

3. 材料验收技巧

对品牌：材料品牌与合同标注品牌需一致

拆盲盒：随机拆两包瓷砖量厚度

4. 盯工地要狠

看堆放：瓷砖按客厅、厨房分开放，包装不能破

摸墙面：新旧墙接缝处必须摸到铁丝网（防开裂关键）

三、上海业主真实案例

案例1：合同里的文字游戏

“报价单写‘铲至坚实基层’，结果工人只铲了腻子层。幸亏我拍照留证，逼装修公司免费铲到水泥层！”（宝山王女士，省下6800元）

案例2：材料调包现形记

“说好用马可波罗瓷砖，送货时型号少了个字母。我拿出合同对质，工长当场认栽换货！”（浦东李老板，避免损失1.2万）

四、小白必备工具包

1. 合同自检清单

水电改造是总价包干吗？

材料型号是否写清字母+数字？

延期赔偿每天赔多少？

2. 工地检查表

项目 合格标准 踩坑信号

防水工程 淋浴区刷到1.8米高 只刷到1.2米还说是行规

瓷砖铺贴 缝隙均匀不卡硬币 缝隙能塞进银行卡

吊顶工艺 接缝处有V型槽 直接拼接无处理

3. 维权证据包

材料进场时拍照片

所有沟通记录必须文字留痕

五、老师傅的忠告

1. 三不原则

不签“按实际结算”合同

不放任工队私自买材料

不轻信“全上海最低价”

2. 避坑口诀

“查年限、盯合同、验材料、留证据，装修才能不踩雷！”

结语：装修不是拼运气

真正靠谱的公司会：

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