广州小阳春房价波动还是挺大的。

尤其广州楼市珠城那边，那里有很多的房投在那，搞的那边房价波动就特别明显。在整个广州房价波动不大的情况下，那边房价的波动就有可能是上下10%甚至更多。

在像是今年小阳春的时候，广州楼市珠江新城中板块房价就从109000元跌至99000元，广州楼市的珠江新城东的房价从98000元跌至83000元，广州楼市的珠江新城西板块房价从6万跌至5.7万，以及等等的。

我们还是可以很明显看到，这边房价就是波动很激烈的。

彭叔觉得以广州楼市的情况来看，广州楼市的小阳春普遍还是以价换量，虽然广州楼市的成交量是不错的，比隔壁的深圳多的多，但是广州房价却没有太强势的表现。

这有可能和广州的产业有关。

广州在GDP总量上被重庆超越了，而且彭叔觉得未来如果没啥意外的话，广州想要反超重庆是很有难度的，在新兴产业上，广州又被杭州抢了风头，这些都让广州楼市缺少了一些激情，外来的那些炒家不够多，而就只有之前被套在里面的那些老炒家，自然就是不容易把广州房价给炒起来。