专家认为，现在的楼市很奇怪，房子降价没人买，房子横盘也没人买，如果某天房价大涨了，人们就会一窝蜂跑去买房子。如果人们都是这个样子，开发商也只能不断涨价，因为不涨价房子就卖不出去，越涨价房子越容易卖出去。还有一些人，原本首付都凑不齐，非要东拼西借去买房，有这个必要吗？

小编认为，这个专家说得有道理，由于人们对房子是买涨不买跌，大多数开发商是不可能降价促销的。再加上全球性大通胀下，建房成本不断上涨，房地产开发的利润率不断下滑，开发商如果不想破产倒闭，就只能不断上调新房售价。

人们买涨不买跌和建房成本不断上涨，决定了房价会长期上涨，刚需有条件应该尽快买房。老百姓如果买不起商品房，可以考虑长期租房住，商品房是价高者得之的游戏，人人买得起商品房不现实。在深圳，有超过80%的人长期租房住，将来其他一二线城市，也会和深圳一样，大多数年轻人都得租房住。