楼市暖风频吹，买房的福利又来了。

刚刚，笔者得到准确消息：扬州2家楼盘首付降至2成，买房门槛又降了。

01

最新消息，广陵新城龙腾江河汇项目发布海报：首付降至2成，可以正常贷款。

为了证实消息的可靠性，随后，笔者咨询了龙腾江河汇项目置业顾问，经证实，项目确实可以做到首付2成，并非首付分期付款。

扬州开盘：项目2成首付的消息属实么？

置业顾问：属实！

扬州开盘：是付2成就可以签合同吗，贷8成，银行可以批么？

置业顾问：嗯，对的，15年的时候也有过两成首付。

扬州开盘：都没有官方文件呢。

置业顾问：可以了，我们跟银行确认过了。

02

除了龙腾江河汇，笔者还咨询了扬州其他项目，大部分置业顾问表示，暂未收到通知，个别项目也可以做到首付2成，但前提是必须是首套，且无贷款记录，具体如下：

广陵新城万科都会滨江：首付可以做到2成，但有要求：必须是扬州市首套，且无贷款记录可以，静等官方消息出台。

二城中海九樾：目前还没收到消息，如果其他项目都可以了，我们也可以。

主城金地华著：没有收到降首付的消息，暂时还不可以。

主城天珺源璟：目前暂时未收到降首付的相关消息，如果政策出来了我们自然也可以。

广陵新城新能源江山映：目前首套首贷还是3成首付。

西区华建天祥：2成不可以，目前还未收到任何消息。

西区新城国兴西江樾：售楼处电话无人接听。

近来，全国多地房贷利率持续下探、首套房首付比例降至20%。

在山东菏泽、重庆、赣州等地部分银行首套房首付比例降至20%，打响降首付的第一响后，江苏省内南通、镇江、徐州、泰州等城市也陆续跟进，引起了很大轰动。

现在，扬州也在慢慢放开，有项目已经可以做到首付2成。扬州楼市的首付比例政策是否会调整，静等官方文件出台。

03

最近，楼市的宽松政策可谓接踵而来，一次次对楼市进行松绑。公积金贷款最高额度上调、房贷利率下调。

4月25日，扬州官方发布消息：住房公积金贷款最高额度上调。

单职工住房公积金贷款最高额度由30万元调整为36万元，双职工住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元。

该调整政策自2022年4月24日起施行，4月24日前已受理的住房公积金贷款仍按原政策执行。

图源扬州发布

公积金贷款额度上调，房贷利率继续下探。

据扬州发布消息，近期多家银行首套房利率已普遍调至4.9%左右，部分银行甚至能给到4.8%的优惠利率，创下近5年历史新低。

从4月份统计的数据来看，中国银行、兴业银行、邮储银行、工商银行、江苏银行5家银行首套最新房贷利率为4.9%。

甚至有部分银行表示，特别优质的客户，可以给到4.8%的优惠利率。

*表格中数据来源于各大银行网点或信贷部门，利率报价存在时效性，可能随时调整，最终的房贷利率情况还得以实际为准，以上仅供参考。

如果接下来，扬州首付普遍降至2成，你会买房吗?