铺先生:如何制定对转店有利的转让费?结构要清楚

解趣房产事 2025-03-31 09:51:53

如何制定对转店有利的转让费?转让费对转店的影响非常的大,甚至说它能够决定最终的成败也不为过!我们从众多案例中不难发现,一个合适的转让费比得过千言万语!那么你知道要如何制定才算合理吗?接下来就让小编带大家来了解一下吧。

1.店铺经营

在指定转让费之前,我们先要对自身店铺的经营有一个深入的了解,经营的好还是坏对转让费制定影响还是比较大的,一般经营好的店铺转让费高一些无可厚非,但若是你经营的很差,还妄想抬高转让费显然是不现实的。

2.转让库存

若是你选择的是整体转让,那么必然会包含店铺的器材以及材料,但在指定转让费的时候,这些因素占据的比例是非常小的,甚至你将其赠送给接手人来增加对方的接手意愿都是非常好的选择。

3.剩余租期

店铺的剩余租期越长,店铺的转让费就越高,因为很多房东都喜欢在房子到期之后增加房租,而剩余租赁时间越长,就越能避免此类问题的发生!

如何制定对转店有利的转让费?通过对这三点进行分析制定。

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