铺先生:转让费中都包含了什么?进来学习一下吧

解趣房产事 2025-04-25 09:54:06

转让费中都包含了什么?清楚转让费的构成是每个转店人与接手人都需要做好的事情,其中转店人是为了更好的制定转让费,而接手人则是可以避免出现被坑的情况。下面就让小编带大家来看看吧。

1.装修设备

装修占转让费中大概百分之十到百分之二十,具体的数值看装修的规模和布局及精美程度。若是店铺整体转让的话,则还需要算上店铺设备的价值,反之若是店铺空铺转让则不需要计算设备费用。

2.合同租期

转让主跟房东之间一般会有一个租赁合同,里面会清晰的记载具体的使用期限,而这个期限就是我们需要关注的租赁期限了,若是它的剩余时间不多,我们最好还是别接手店铺,别看要的费用不能多,若真的选择接手,后面可能会有加租的可能,这反倒不利于使用了。

3.店铺价值

对转让费影响最大的一个点必然就是店铺的价值了,这点相信大家都知道,店铺价值越高所需要的转让费就越高,这是因为价值高的店铺在客户接手下来之后盈利的可能性更大。

转让费中都包含了什么?这三点多在计算范围内。

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