北京市朝阳区大屯街道小营路 6 号的道尔泰生活广场东区（以下简称 “道尔泰市场东区”），其二层建设相关情况引发关注。
一、道尔泰市场东区二层建设基本情况根据公开信息，道尔泰市场原始规划中二层不具备经营资质。自 2022 年起，市场方在夜间陆续进行二层加建，并正式对外招商营业，目前二层已入驻大量商户，形成美食广场等业态。
二、关于道尔泰市场东区二层建设的相关疑问（一）二层建设的合法性问题市场方在未明确公示审批手续的情况下，将二层改建为商业空间并引入餐饮、零售等业态。相关建筑是否符合规划许可，是否存在 “未批先建” 问题，需相关部门回应。
（二）安全与消防隐患问题二层商户密集，高峰时段人流较大。电梯通道、美食广场等区域空间相对狭窄，若突发火灾或紧急情况，存在疏散难度较大的情况。此外，市场是否通过消防验收、建筑结构是否满足承重标准等，均需进一步核实。
（三）商户知情情况二层商户在入驻前是否被告知该区域的经营资质争议情况尚不明确。若市场方隐瞒相关事实，商户可能面临经营证照失效、强制搬离等风险。
（四）营业手续办理问题在二层不具备合法经营资质的前提下，商户的营业执照、卫生许可等手续的合规性存疑。若存在 “特批” 或监管漏洞，相关审批流程的透明度需接受公众监督。
（五）天然气接入问题二层美食广场部分商户使用明火烹饪，需接入天然气。但依据规定，违建区域通常无法通过燃气安全审批，市场方是否存在违规操作或监管失察情况需调查。
（六）夜间施工及人员死亡情况加建工程多在夜间进行，市场方此举是否存在刻意规避监管的意图尚不明确。此外，道尔泰市场东区在2022年施工期间，施工队曾有人员死亡情况。
三、相关情况说明需要特别指出的是，道尔泰市场东区二层施工始于 2022年，而相关人员向上级汇报称其为 “历史遗留问题”，该汇报内容与事实不符。道尔泰市场东区二层建设并非始于 2013 年等更早时间，相关人员存在汇报有误、隐瞒事实及欺骗上层领导的行为。
目前，道尔泰市场东区二层的经营仍在继续。公众期待相关部门介入调查，明确二层建设的事实情况，彻查安全隐患，并公开审批与监管细节，以保障商户与消费者的合法权益。
