在房地产市场行情低迷时，诸多项目都想能够在市场上获得更多关注，并赢得客户的认可。

有的项目切入大众关注的“学区”；有的项目切入大众期待的“品质”；有的项目切入大众认可的区位；还有的项目切入大众追求的“生活方式”...。但不论切入哪一个点，对于开发商而言，都只是项目能够卖的更好。

近两年，众多信阳房企认为，信阳房地产市场，已经从刚需为主的市场，调整为以改善购房需求为主的市场。于是，商品房设计偏向“生活方式”的创新，以及“生活品质”的升级。但在营销层面，因为“期房信用”下降，通过提高建筑用材品质，以满足改善客户需求，但在期房阶段很难得到市场的认可。

于是有的项目开始推出概念性房产。例如羊山东“美好未来社区”，打出“未来社区”概念，通过建设智能化物业管理、智慧停车、智慧安防等功能，提供更加便捷、高效的智慧化生活服务，让居民享受到数字化时代的红利；例如羊山东“信阳未来城·空中花园”，打出“第四代住房”概念，通过融汇叠加了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的优点于一身，并且能向高层建筑形态发展，以实现每层都有共享的公共院落和开放式可自由行走的街巷，人们可将车开到空中家门口，每户都有私家庭院，可实现种花、种菜、遛狗的田园生活方式。

作为创新型住宅产品，不论是否能实现居民想象中的美好生活方式，但却作为一种“新产品”，却赚足了对房地产市场关注的网友大众的“关注”。或者说，相比于提高商品房品质，这种概念性的商品房，更容易引发大众关注与讨论，自带了庞大流量，有着更好的宣传效果。

除以上两个概念性项目，信阳高铁CAZ项目也具有较强的概念性。据传，羊山新六街西有一项目也计划推出“第四代住宅”项目。