这是广东珠江台今日关注的新闻报道：

曾生在坑口电子（数码）基地租了一个单位，最近租金不知道交给谁？他的合同是和祥晋公司签，但村里派发催租通告要将租金交给他们，否则断水停电。

曾先生单位所在的这栋楼是祥晋公司与基地管理方荔湾区冲口街坑口股份合作经济联合社（以下简称联社）签下来的租赁合同。

祥晋公司雷小姐坦言，去年6月份因疫情上升严重，举步维艰，已和联社方沟通要延期几个月。当时咬紧牙关，节衣缩食，也挤出10万元交租，12月份一解封就四处贷款回来全部交齐租金。

但今年为什么还会被停水断电呢？

记者找到联社工作人员，承认电线是他们剪的，说祥晋公司去年欠租的时候，就已单方终止合同。

联社程序走完，才打钱过来，连续退了三次，还是继续打款过来，后来就不退了，现在等法院判决执行。

前几天雷小姐对这件事进行补充：

祥晋公司在2015年已租下这栋楼原是废旧宿舍，花费了四五百万进行装修。开始是自用，在2020年疫情来袭，联社方提议分租大部分出去。

去年疫情一波未停一波又起，很多员工都被封控在家，无法正常回来上班，公司用尽全部财产养活员工。联社方却不近人情，前来断水停电。没有询问过商户，强行搬走货物，拿走重要文件，还把锁换掉。

在解封后，祥晋公司筹款交清费用后，还是被停水断电，无法正常营业。在2月6日，联社伙同不明身份的人，强行搬走企业财产，在推碰中还将雷小姐的手弄伤了。当时公司只有两位弱女子，无力对抗十多位大汉的粗暴行为。

联社委托第三方公司前来向祥晋公司的租户收款，威逼签下临时合约。如不签就断电，令多间公司丢失贵重数据。原来三十多间租户，现在只剩五六户。

雷小姐表示，最近公司价值十多万元的招牌被破坏盗走，报警后，不予立案，只是叫他们联系联社取回财物。

雷小姐感慨，他们是八年的老租户，以前从未拖欠租金，因疫情不可抗力，迟延了几个月却被如此对待，现在不知如何才能复工复产？对此问题进行探讨交流：

一、法律角度

今日关注记者采访的广州律师表示，若租客欠租，物品放在房间内，房东是不可私自去清走里面的物品。

雷小姐认为，公司并非恶意欠租，联社不能单方面解除合同。在未确定合同已经解除的情况下，联社强行停水断电，甚至暴力抢夺公司财产的行为是不合法的，双方的纠纷应该通过合法的途径解决，而非通过暴力手段解决。

二、人情角度

借鉴《杨白劳与黄世仁》故事，祥晋公司雷小姐等拼命三郎能不能代表“杨白劳”弱势群体的勤劳、忠厚、善良，供大家讨论分析。

说句实话，疫情三年，无数企业挣扎在死亡线上，能活下来交租算是很好的了。

现在党政府大力推行共同富裕，国家虽然不搞“杀富济贫”，但作为有资源的房东应该彰显人间温情，不能像黄世仁一样威逼为美好生活愿望奋斗中的人民走上绝路。

三、利弊分析

排除不可抗力因素，法院一审、二审再执行，联社在诉讼期间的租金损失，按理审判长应该不会判定让无法使用房屋，无法正常经营的祥晋公司去承担。

广东珠江台今日关注是权威的官方媒体，正确发挥舆论引导在社会利益矛盾化解中的作用，被点名批评的企业，绝大多数都会躺枪。

四、最佳处理方法

综上，联社方要细思量，多商议，科学决策，将矛盾苗头及时制止，把损失降至最低。

双方心平气和坐下来谈，在相关部门的主持下展开调解会议。

这样有效避免个别人因法律意识不强，采取暴力手段过程中，诱发一些不可控的事故发生。

五、让和谐围绕在我们身边

感谢各位读者关注，你平时工作生活中是否遇到同类型的案件？

说说你的看法，现时法律法规要做那些完善和推广，现代版杨白劳和黄世仁应如何处理好关系才能推动社会发展？为了让“情理法”到“法理情”让依法治统深入人心，请把此文分享给你身边的朋友。

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