徐州新一轮大规模征收来了！江苏省人民政府批复3大片区征收方案，总征收体量高达235公顷 ，其中大郭庄片区成“主角”！

大郭庄片区此次征收土地面积286.68公顷，征收面积67.2公顷 ，未来将布局金融商务、二类住宅、中小学用地。其下两个重点地块更是看点十足：

大郭庄此次征收范围1

大郭庄片区5：东至云苑路，南至太行西路，西至昌盛路，北至金山东路，土地面积65.3622公顷，拟征收集体土地5.7573公顷，规划以二类住宅用地为主；

大郭庄此次征收范围2

大郭庄片区6：四至均临故黄河与规划道路，土地面积221.3226公顷，拟征收61.4862公顷，未来主打商务金融、二类住宅及中小学用地 。

大郭庄总体规划图

依据《徐州国土空间总体规划（2021-2035年）》，大郭庄作为“一主两翼三带四组团”中“一主”核心，定位为中央活力区（CAZ）。这里将打造集“新经济、新梦想、新客厅、新建筑、新生活”于一体的山水型特色区域，承载淮海经济区总部经济、新兴金融等生产性服务功能。《徐州市大郭庄单元详细规划》（草案）显示，大郭庄板块规划用地约1502.88公顷，含13块中小学用地、4块医院用地、62块商业商务金融用地，更有3条地铁线贯穿，住宅地块密集 。

目前施工的配套道路与形象进度

今年徐州已将大郭庄起步区配套道路建设列入重点项目，金山东路东延、云苑路南延北段等工程即将启动。未来的大郭庄，将从规划蓝图加速迈向繁华新中心！​