如果你问我最近这几年做过最后悔的事是什么？那就是不听家人朋友的劝阻，花了60万买了别人嫌弃的老破小。

当时买的时候觉得老破小的价格便宜，而且周围的菜场、医院、学校、公共交通等配套设施非常齐全。万一这些老破小房子面临拆迁，还能够获得一大笔现金补偿，或者是好几套安置房，也能够实现一夜暴富的梦想。

然而，仅仅入住了一年多，我就已经后悔了，恨不得给当时买房的自己一巴掌“这哪里是买房？简直就是给自己挖了个坑。

其实当时我在给老破小装修的时候就已经有点后悔了，但就算是如此，我还是在这里住了一年多，毕竟是自己买的房子，再不出去要住下去。

然而真正让我下定决心搬离老破小还是下面这几个原因：

1、邻居素质太差

现在住在老破小房子里的人主要以老年人为主，或者是那些经济比较差的年轻人，这些人的素质真是良莠不齐，如果遇到一个素质差的邻居，你是根本躲都躲不掉的。

我自从搬来我家以后，门口的位置总是会被邻居霸占，如果不跟他沟通的话，就会越来越过分，每天进出门都要受到影响，真的非常糟心。

比如在楼梯的过道中摆放大量的生活垃圾或者是捡来的东西，时间久了就会发霉发臭，而且还会引发火灾。

你以为这样就晚了吗？大错特错，如果你跟我一样买的是2楼，为了少爬楼梯，那么我建议你打消这个想法，因为楼道也会被邻居对于各种杂物爬个楼就跟过河一样。

2、设施老化

因为老破小的房屋时间久了，所以它的内部设施比如电路、水管、供暖系统的问题都会出现老化的现象，当初我在装修房子的时候就发现了。

房子老化不仅会影响居住的舒适度，甚至还会带来安全隐患，比如电路短路、水管漏水等问题，而且因为设施比较老化，维修成本也会相应增加。

3、停车难

宝就小区的人口密度比较大，而车作为出行工具，基本上家家户户都有，甚至有的家庭不止一辆，而老小区的停车位就那么多，所以停车基本是靠运气，晚点的都没有地方停。

我之前还吃过几次亏，把车停到最里面，早上上班打电话叫人挪车，走了一辆，第二辆打了五六个电话没人来，没有办法，就只能另想办法去上班，现在看见里面有车位都不敢停了。

停车只能是在垃圾桶旁边，有时候是草坪、消防通道......剐蹭纠纷家常便饭，我的车被划了3次，监控全是坏的，只能自认倒霉。

4、噪音问题

老房子本身隔音就比较差，而且住的基本上以老人为主，他们习惯了早起，所以天蒙蒙亮，一些老人就会聚在一起讲话，做运动，吵的简直让人心烦。

因为晚上就能逃得过吗？错了！以我家为例，我家主卧床尾墙也是隔壁卧室墙面，隔壁是租户，每天半夜才下班，晚上讲话声、在家里的动作声都能听得清清楚楚，睡眠浅的人真的睡不着。

自从住了老破小以后，再也没有过一个安静的周末，每天都是天还没亮就被各种噪音吵醒，真让人崩溃。

5、不好出手

现在的人脉老破小，基本上都作为一个过渡，这就要考虑以后出手置换的问题，除非你选的是优质学区的老婆小，不然之后很难出手，老房子拆迁的可能性比较小。所以，现在老破小的房子流通性较差，房价又是一跌再跌，根本没什么人愿意购买。

小结：

老破小的缺点并不是谁都能忍受了的，如果你最近有想入手老破小的想法，我劝你一定要考虑清楚以后再下手。