深圳目前有南山区、福田区、宝安区、龙岗区、罗湖区、坪山区、龙华区、光明区、盐田区、大鹏新区和深汕合作区10+1个区,深圳10+1区的总面积只有2465.77平方公里,如果不算深汕合作区的面积,那么深圳只有1997.47平方公里的土地面积,2023年,深圳的GDP高达34606.4亿元,排名全国第三,广东省内第一,真是寸土寸金啊!

深圳从建立经济特区起,经过40多年的高质量发展,从小渔村成为国际大都市,土地资源几乎已用完,但是高速度发展的深圳依然离不开土地资源。
2018年,深圳真正获得管理建设深汕合作区的权利,深汕合作区真正成为“东深圳”,深圳也因此增加了468.3平方公里的土地面积,可暂时缓解一下深圳缺地的难题,但深汕合作区可开发建设的土地面积也只有145平方公里,随着深汕要打造世界一流汽车城,龙头企业比亚迪一二期项目的顺利投产,更多的汽车上下游企业都来了,深汕合作区的土地资源也将在不久的将来使用完毕。

深汕合作区只是深圳版图扩张的第一步棋子,其实深圳的第二步棋子也已经在进行,那就是拿下海丰的梅陇、联安、海城、附城、城东和公平6镇,现在这6个镇已规划为深汕合作区拓展区,改由深圳规划、管理和建设,等时机一成熟或许就并入深汕合作区了,除了深汕合作区拓展区6镇,深圳也看上了汕尾城区,因为海丰和汕尾城区是离深汕合作区最近的,也是汕尾市发展得最好的两个地方,关键人口不多,征地拆迁赔偿少,而且还都是沿海城市,目前深汕合作区的鲘门到汕尾马宫正规划建设一座跨海大桥,届时深汕合作区到汕尾城区的距离將大大缩短。

深圳版图扩张,在深汕合作区的基础上很有可能只要海丰县和汕尾城区,而陆丰市和陆河县可能入不了深圳的法眼,陆丰市人口在汕尾是最多的,大约有122.5万人,而且陆丰的自建房也是汕尾最多的,如果要征收或拆迁成本可能要比海丰、城区贵很多,而陆河县则是汕尾的山区县,可开发建设的土地资源并不多,所以,深圳很大可能会放弃陆丰市和陆河县。

如果海丰县和汕尾城区一旦被深圳收编,那么,陆丰市和陆河县绝对不可能再成立为地级市,因为经济实力不允许。我认为最有可能的是:陆河县并入普宁市,陆河县靠近普宁市的大南山地区,大南山地区和陆河人一样都讲客家话,有着很多共同的传统民俗;陆丰市则并入揭阳市惠来县,陆丰市的三甲地区曾经也是惠来县的一部分,而且都以讲福老话为主,很多文化民俗也一样,陆河县并入普宁市而陆丰市并入惠来县,他们的归属感自然也会很强烈。

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