在城市化进程加速与土地资源日益稀缺的当下，土地开发成本持续攀升，促使众多开发商将目光转向多层住宅项目的开发，高层住宅如雨后春笋般崛起。越来越多购房者也将高层住宅纳入置业首选，毕竟挺拔的建筑不仅视野开阔，更能俯瞰城市繁华景致。

然而，对于普通百姓来说，购房往往意味着半生积蓄的投入，容不得半点马虎。高楼层虽坐拥采光、视野优势，却也存在出行不便、消防隐患等弊端；低楼层虽出入便捷，却可能面临采光不足、隐私性差等问题。因此，选房时必须综合考量自身需求，慎重抉择最适合的楼层。

10层应该是高楼层和低楼层的一个分割层，那么先盘点一下高楼层的优点吧，首先，高楼层视野好，噪声影响逐层会递减，而空气质量也随之逐渐提高，10层以上就更不要说了。

其次，采光和通风不错，10层以上的楼层被称为“阳光房”，采光、通风好，可以充分享受温暖的阳光。"冬暖"要看户型但"夏凉"是一定会有的。第三，四害没有。那就是蚊、虫、老鼠、蟑螂等四害很少会出现在10层以上，而在低楼层这却是已经成为了一个问题，特别时一楼。

那么高楼层到底有什么缺点呢？首当其冲的就是价格，一般楼层越高的价格越高，一般我们说的一栋楼的均价就是这栋楼中间的楼层，所以很多人都愿意买10楼左右，楼层不算高，价格也合理。其次，是出行不方便，10层以上建筑里住宅人员很多，如果电梯万一出现故障，就会给业主带来出行麻烦。

另外上下班的高峰期，会出现楼层拥挤的情况，上下楼不方便。第三，是物业费较高，住在高层的住户需要缴纳电梯分，有的物业公司会执行所有楼层业主统一标准，也有的物业会按楼层收取，楼层越高费用会高。

这个就可以看出10层楼以上的优缺点，一般还是建议大家买6楼到10楼，但这些楼层也是最抢手的楼层，现在楼市火热，一般人也很难抢的到，如果能够买到这些楼层的话，那么你就幸运了。

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