根据2025两会住建部在记者会上提出的三大民生更新项目方向，梳理A股市场中受益的上市公司，结合政策内容与企业业务匹配度分析如下。
一、受益“2000年以前建成的老旧小区纳入城市更新”的公司政策重点：改造范围扩大至全国2000年前老旧小区，鼓励居民自主更新。
受益领域：建筑建材、电梯加装、管道改造、社区服务等。
1、东方雨虹。逻辑：国内防水材料龙头，老旧小区改造中屋顶防水、管道修缮需求直接拉动公司产品需求。
2、伟星新材。逻辑：塑料管道龙头，老旧小区水电管网改造核心供应商。
3、快意电梯。逻辑：旧楼加装电梯政策推动者，受益于老旧小区电梯新增需求。
4、康力电梯。逻辑：国产电梯头部企业，老旧小区改造中电梯加装市场空间大。
5、北新建材。逻辑：石膏板、轻钢龙骨等建材龙头，老旧小区内墙翻新需求提升。
二、受益【完善社区“一老一小”设施】的公司政策重点：完善适老化设施、托育服务、儿童活动场地。
受益领域：无障碍设备、社区医疗养老、托育服务、儿童娱乐设施等。
1、鱼跃医疗。逻辑：家用医疗设备龙头，适老化改造中血压计、制氧机等产品需求提升。
2、创业慧康。逻辑：智慧医疗信息化服务商，参与社区健康管理平台建设。
3、美吉姆。逻辑：早教服务提供商，社区托育设施扩容或间接利好早教机构。
4、豪江智能。逻辑：智能家居驱动系统企业，适老化智能家居改造需求受益者。
5、高乐股份。逻辑：玩具制造企业，社区儿童活动场地建设带动益智玩具需求。
【特别申明】：以上根据企业主营业务结合政策公开信息分析，不构成投资建议。
