成都地铁五期，再曝新进展！

4月10日，高新区管委会发布了一则询价公告，主角正是大家非常关注的——成都地铁五期16号线。

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消息一出，很多南门的朋友瞬间兴奋起来：成都地铁16号线，终于要来了！！

作为一个纵向发展的城市，天府大道旁有1、18号线，剑南大道有5号线……但“打工人”聚集的益州大道，却始终缺少一条可以保证通勤时间的地铁，因此16号线的关注度、讨论度，一直居高不下。

但是，我还是要给大家泼盆冷水，先别高兴得太早。

第一、地铁16号线，救不了天西。

第二、短期来看，对城南人民可能会是一个利空。

首先，16号线还存在极大的不确定性。

虽然地铁16号线有了新进展，但大家注意看公告内容没有——“三站两区间线站位专项研究”，为可行性研究服务。研究范围包含：

1、16号线在高新区范围内地上站点设置、交通影响，地下线网走向与市政管线布局情况分析。

2、16号线与府城大道、交子大道叠合区域研究。

3、16号线与相邻地块（项目）接驳研究等。

这说明什么呢？

一是，16号线是真的，但具体线路走向及站点，还有待商榷。

这份公告，仅针对“三站两区间”，也是16号线上比较关键的一段路。

早在今年2月初，成都地铁在回复网友问政时便已提到：“目前该片区16号线已经进入前期准备阶段，线站位方案尚未稳定，请以后期实施方案为准。”

二是，地铁16号线最具争议的一段线路（天府一街-红莲），未来情况依旧难说。

关于地铁16号线的线路走向，网上有很多个版本。

根据早前公示的《成都市城市轨道交通第五期建设规划（2024-2029年）》，16号线一期工程起于华西坝站（与在建13号线在此交汇），止于天府新区东山大道六段以北区域附近，线路长37.50公里，预计设站22座。

再结合目前的信息，我们大致可以推断：

16号线的大致走向与益州大道的“贴合度”是非常高的，且北段（华西坝-天府一街）应该是没有太大问题，基本可以说很稳了，未来可以缓解1、5号线的客流压力。

但对于目前争议比较大的南段，南湖-麓湖这段路究竟怎么走？锦江生态带、兴隆湖东岸（独角兽岛）等地铁盲区线路是否保留？站点设置在哪里？仍是未知数。

其次，远水解不了近火。

规划中、准备修的地铁，还没开挖，甚至可能都还没有通过发改委审批，你说这配套多久落实？

我们来看看成都地铁以往的修建时长：

根据过往经验来看，成都地铁从开工到通车基本需要3-5年时间，若是再算上发改委批复、前期筹划等时间，那这个周期至少还得延长2-3年，耗时非常久。

一些区域，虽然规划了地铁，但让你等个10年才通车，房子都要进入折旧期了；如果买个期房，扣除交房期3年，速度再快，怎么也要个3-4年吧，且还得建立在已经开挖的基础上。如果是还没批复的，一般房子住个8年，你都想换房了。

简单来说，就是：地铁规划是可以先出来的，但批复是不确定的，开工到通车的过渡期自然也是漫长的。

相较于地铁五期已经开始招标的10号线四期、12号线一期、18号线四期和27号线二期，目前仍处于计划中的地铁16号线，还有得等。

所以，某些业主想要依靠地铁开通来实现区域房价翻身，显然是不现实的。

最后，地铁开通虽然很开心，但修建的过程却是痛苦的。

地铁一旦开修就是好几年，那沿路边边的商铺、商场就会变得相当尴尬。

比如成都“最令人心疼”的商场——【成都来福士广场】，从2012年开业后，门口就一直在挖挖挖，历经1号线-3号线-18号线，以及现在还在修的18号线三期和13号线一期，深受10年地铁修建围困之痛。

好在，今年初终于熬出头了，至于以后能不能后来居上，且得看看。

同样的，未来地铁16号线开修，若真的按照之前网上流传的路线，那沿路商铺也很难不受影响。

声明：由于16号线尚未进行工程可行性招标，具体全线获批情况仍是未知数，上图仅为上报版本大致走向，仅供参考，具体请以实际批复为准。

“地铁一响，黄金万两。”可以是地铁开通后带来的大量客流、商机，也有可能是修建时被阻拦在外的人流与真金白银。

此外，修地铁是个大工程，要挖洞洞的，封路、围挡自然是常态，有些路本来是直的，因为修地铁变弯变窄了，一到关键时候就堵车，有时候尘土满天飞，过几年等通了，你路过可能还会不太习惯。

同理，16号线虽然贯穿益州大道，串联金融城、天府N街、天府总部商务区等通勤需求巨大的区域，但也很难解决大家目前每逢下雨就堵车、迟到的困境，甚至可能会因为围挡、拦路，变得更加拥堵。

也有人说“今天的不便是为了明天的方便”，就是不知道那个“明天”，什么时候才会来……

所以已有的或者快修好的地铁很好，但还在规划中的地铁或许并没那么好。

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