近日，经纪人陈孝智在2月21日的一次公开发言中，细致揭示了关于大S与汪小菲之间的一些不为人知的秘闻，尤其是关于台北信义区住宅的贷款细节及汪小菲的财政状况，引起了公众的普遍关注。

据陈孝智透露，台北信义区的这座住宅，并非像外界普遍认为的那样是汪小菲赠予大S的礼物。实际上，由于汪小菲作为内地居民在台湾的贷款额度受限制，他们选择了以大S的名义申请贷款购房。而后续的房贷，也是由大S每月负担高达100万台币的还款额。

此外，陈孝智还进一步透露称，该住宅的贷款总额高达3.5亿台币，但汪小菲实际投入的资金仅为3亿台币，剩余的5000万台币贷款资金的流向，至今仍然扑朔迷离。

在投资领域，汪小菲也并非一帆风顺。据陈孝智所述，汪小菲在投资生意上曾多次与人产生纠葛，甚至关系一度紧张。但得益于大S在业界的良好声誉和广泛人脉，这些矛盾才得以缓和。而汪小菲的经济大权，实际上一直牢牢掌握在母亲张兰的手中，这也导致他在婚后不得不频繁向大S求助借款，部分借款甚至至今仍未偿还。为了明确双方的债权债务关系，大S不得不要求汪小菲签署了借款协议。

针对此前网络上广泛流传的天价电费账单，陈孝智也给出了自己的看法。他表示，大S所居住的住宅内安装了高端的空调设备，这些设备的耗电量极大，因此每月电费达到2万台币左右并不意外。而这都是源于汪小菲当初坚持要求安装最好的空调设备所致。

此次陈孝智的爆料，无疑在台湾地区掀起了轩然大波。多家媒体纷纷以醒目的标题进行报道，指出汪小菲在投资领域的人际关系错综复杂，全靠大S在背后默默支持。尽管陈孝智声称自己只是说出事实真相，但其言论中的某些倾向仍然引发了公众的广泛讨论。