小区业主成立“保价联盟”,房子只能涨,不能跌,这办法行吗?

江忆军事纪 2020-11-11 05:50:27

最近,有消息传出,深圳某小区业主自己拉了三个群,号称“保价联盟”,他们恨自己小区的房价不高,大家一块商量好了,这房价要提。

年初的时候,成交价还是1000万元,很快就攀升到1100万元,后来挂牌二手房就变成了1200万元,最后,该小区的同户型所有放盘价低价都变成1500万元,最高的甚至挂到1800万元一套。一套房子就这么着在半月里面拉升了600万元。

有人问,这能真卖出去吗?实际上小区业主心里早就想好了,谁卖谁是孙子。他们的目的就是要拉高房价,绝不让房子跌价。这样看着舒服,每家都感觉有钱了,早上挤地铁的时候,也顿时感觉腰不酸,腿不疼了,一口气上5楼他也不费劲儿了。

对于这种行为,中介表示这是业主自己的意愿。

如果一个小区有这样的价格同盟,联合做庄,基本上就只能是有价无市,挂在网上再也卖不动了。

所以呢,中介也不好得罪业主,而给他们挂上就好,有客户要买房的时候,他们基本上把这个小区绕过去看别的小区。

其实呢,业主压根都不想卖,就是为了弄高房价,顿时感觉他们的财富已经超过了马云,成了首富。

以前我们听到过自欺欺人,掩耳盗铃的成语,还总是不信古人怎么会这么傻缺呢?现在真的信了,这种人还真的不少。

价格不是以不想卖房的人决定的,而是以最想卖的那个人决定的,所以你的保价同盟,其实一点意义都没有,只要有一个人他急需用钱,800万也许他就卖了,价格就会瞬间崩塌,挂1800亿也是没用的。

所以这个小区看起来事情搞得挺热闹,其实暴露了平均智商。

买房子就是买个环境和邻居,跟这么多低智商的人做邻居,实际是不利于以后的发展。

另外呢,这种事也不可能没人管深圳住建局就采取了行动,针对这个小区的行为作出如下决定:

一、约谈发布涨价言论的发布当事人。

二、暂停整个小区的网签手续,发布交易风险告知书。

三、继续调查,如果查实当事人将被列入黑名单,并限制其住房买卖和享受公共住房福利。

四、对于扰乱价格的违法违规行为,将移交司法部门进行处理。

这一下,保价联盟就彻底凉凉了,真是搬起石头砸自己的脚,小区房价肯定跌。

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江忆军事纪

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