300万身家，如果放在北上广深等一线城市，确实不算什么，可能还不够一套改善大户型的首付。

但是，对于贵阳这样的西部地区、二线城市而言，已经相当于是比较小康的市民家庭了。

按照贵阳的房价水平，300万身家，是足够买2套100平方米的房子的，自住一套，出租一套，然后手中再有100万的存款或金融资产，过上食饱衣暖的小康生活，是不成问题的。

2023年，贵阳全市城镇居民人均可支配收入48364元，也就是说，这4.8万元里面，不包含房贷、车贷等每个月的必要性开支，换算成12个月，也就是每月起码要有4000+的可支配收入，才能够达到贵阳市比较平均的生活水准。

如果加上房贷、车贷等开支（保守估计按2000元计算），那么，意味着一个家庭，每个人每个月起码要收入达到6000元，才能过上贵阳市比较平均的生活水准，家里如果有2个成年人上班挣钱，那么整个家庭，一年的工资性收入要达到15万元左右，才是相对平均的水平。

身家300万，如果按照2套房+100万存款的配置，其中一套房自住，另一套房出租（月租金大概2000元左右），剩下的100万大额存单一般也就是2%左右的年利率。

也就是说，这个拥有300万资产的家庭，每年可以通过房产租金和利息，获得差不多44000左右的财产性收入，再加上两个人各自月入6000+，相当于整个家庭年入大概能够达到20w左右。

当然，这种生活水平，虽然依靠财产性收入有一定的生活补贴（每年4.4万元），但是，还是必须依赖至少2个成年人的工资收入，才能维持得住。

如果没有财产性补贴，那么也只能是贵阳比较平均的普通市民收入水准，有了4.4万元的财产性收入补贴家用，就还是能够超越平均水平那么一点点，达到小康状态的。

这也是小康家庭的典型特征，主要收入来源是依靠劳动性收入，手停嘴就停，财产性收入、被动收入虽然有，但是不多。

当然，也会有人认为，300万身家在贵阳已经可以叫做“中产”了，这就涉及到对“中产”怎么理解了，中产并不等于中等收入，中产重点在于“产”。

相对于小康家庭而言，中产家庭的财产性收入规模占比权重就更大，中产就是掌握了中等规模生产资料的家庭，相当于整个家庭所有的人都不工作，手停嘴也不停，光靠被动收入（租金、利息）就能实现中等以上生活水平的状态。

按照这个标准换算，在贵阳要达到中产，起码家庭的被动收入，就要达到每年15万元以上。

按照一套房自住+其他房产出租（按每套房价值100万，年收租2.4万元计算）的资产配比，就意味着，能够产生财产性收入的资产，起码要价值625万（625万 x 2.4 %=15万）左右，起码要拥有6~7套房产左右，也就是身价达到700~800万（还有一套自住房）左右，属于比较标准的中产。

因此，在贵阳拥有300万身家，距离中产阶层，还是有一定距离的，只能说，这样的家庭比普通的市民家庭更加宽裕一些，整体处于小康家庭的生活水平。