福州楼市对比2021年时期的房价，还是调整了不少。

在2021年福州楼市巅峰的时候，福州楼市的鼓楼区房价从3.6万跌至2.8万，跌没了8000元，福州楼市的台江区房价从2.7万跌至2.1万，跌没了6000元，福州楼市的仓山区房价从2.6万跌至2万，以及等等的。

整体来看，福州楼市的降幅在20%多了。

这个降幅相对于南京、武汉等城市来说，不是很大了。

福州楼市现在为了让楼市回暖，也是出了不少利好，包括一些福州的房企，也在积极的出利好。

像是最近福州保利和福州一麦搞的以旧换新保麦计划，就算是一个利好了，也就是又一麦的房产中介帮忙那些福州卖不出去房子的房东卖房子，然后直接可以用这个买保利在福州的房子。保利在福州的几个高端楼盘也参与这个以旧换新。

福州楼市现在整体来说还是属于修生养息的阶段，这个时候期望福州房价明显上涨，这个概率还是比较低的。

福州对外地年轻人的吸引力相对来说比较弱，福州目前只能吸引到福建省内的那些年轻人为主。