有人说：太原拆迁户太幸福了，家家户户500多万~

也有人说：太原拆迁就得学南屯，低于150万/分地不拆！

还有人说：拆迁户返贫，活该……

可是，殊不知，全太原也就只有一个南屯村拆迁分得150万/分地，仅有几个村拆迁分得100万+/分地，2016年以前拆迁补偿大部分是“回迁安置房+少量现金+过渡费”。

而随着2020年这一波楼市下行，众多开发商暴雷，导致很多城中村回迁房停滞，村民失去赖以生存的“房租”，日子过的凄凄惨惨的不少。

上图来自我的评论区

今天，聊一聊我评论区问的最多的一个城中村——万柏林区小王村。

30年前，我上初中的时候，那时候小王村绝对是河西最富的村之一，北侧紧邻南内环，东侧是晋祠路，村内有歌城、迪厅、溜冰场等各种娱乐场所，外来人口众多，村民靠收房租就能带来稳定的收入。

那时候，小王村的姑娘是很少嫁到外村的。

随着2013年小王村拆迁改变了，当年如华润、融创、中海等品牌房企还没有入驻太原，太原楼市也还在低迷期，房价不贵、地价不高。

小王村并没有赶上2016年、2017年时太原大规模城中村拆迁货币化安置，所以没有像万柏林区南屯村、小店区北张村、殷家堡村等那样一分地100多万补偿款，而是以“回迁安置房”补偿为自主。

上图来源网络 侵删

2003年建成的小王村回迁楼小区；2016年时，第一期回迁安置楼面积约10万平方米，已安置居民1100 人；第二期回迁安置楼面积约17万平方米，当年年底完工并交付使用。

但令人遗憾的是，仍有不分回迁安置房尚未交付。截至目前，仍有部分家庭没有拿到足额的回迁安置房和商业房。

比如上述评论区有村民说到的小王村 “凤凰城” 项目，位于南内环西街与大王路交叉口西南角。2019 年，该项目因资金短缺导致暂停施工，且当时未取得《商品房预售许可证》，也尚未取得土地、规划、施工等手续。虽开发公司表示正积极洽谈合作事宜，引入资金，待资金到位后便可开工，但至今仍没有更多实质性进展消息。

上图来源网络 侵删

我有一个小王村的朋友，他经常和我吐槽：水蛋村，太难了~

原来村民靠收房租，现在有些多子家庭，因为回迁房没发够，为了给小两口腾地方，老两口还得租房住，掏房租。有些老人为了省点儿钱，捡纸壳、掏垃圾桶成为日常常态。

很多中年人因为当年没好好学习，没文化没文凭，只能跑网约车、送外卖、当保安，日子过得也不舒心。

面对生活成本的不断上涨，村民们忧心忡忡。并且生活落差，让村民们对未来的生活充满了担忧和迷茫。

不过，4月9日万柏林区第六届人民代表大会第五次会议上提到：万柏林区在扎实推进袁家庄、下庄等8个城中村改造回迁安置项目的基础上，积极推进大王、南屯等12个村启动回迁安置项目建设。

虽然没有提小王村，但是上述20个城中村回迁安置房项目中，我认为大概率是含小王村的。

同时希望相关部门能够加大对小王村回迁安置房项目的解决力度，通过引入新开发商、提供资金支持、加强监管等措施，让回迁房早日完工，让村民们的利益得到保障，将小王村打造成一个现代化的城市区域，为太原的城市发展增添新的活力。