众所周知，在上海买房是一件很难的事情，如果打算在上海长期奋斗，那人生轨迹几乎全部被买房所支配，买得早、买得好，就能提前实现财务自由。如今的80后都已经过了而立之年，有些80后沪漂打拼多年，却仍没能在上海买房。
一百年前也有一位著名的80后，先后做了多年的北漂、沪漂，他就是我们所熟知的鲁迅先生，生于1881年。如果今天鲁迅生活在今天，对标现在的80后，按照他当时的收入和社保缴纳水平，有买房资格吗，积分够认筹摇号吗？能付得起上海房子首付吗？能在多大岁数买房？是坐享房产红利还是为房所累？今天我们不妨来粗略估算一下。
鲁迅先生在26岁就与朱安结婚，只要交满5年社保，无犯罪记录，应该有在上海购房资格。他有留学日本经历，但是并没有取得完整学历和学位，中途弃医从文，是否能凭借留学生资格取得上海户口，有兴趣的朋友可以研究一下。
上海买房政策
上海不同地区的房价差异巨大，以前有“上只角、下只角”的说法，现在也不遑多让。市中心区域均价要12万/平，南汇、金山、崇明这些 “西部大开发区域”只需要2-3万/平。鲁迅先生在上海沪漂9年，所居住曾经的“下只角”虹口区多伦路附近现在均价二手房也在7万/平左右（不含中介、税费、装修）。
我们来看一看鲁迅先生的收入水平和他“六个钱包”的支援。用鲁迅先生笔下阿Q先生的话讲，鲁迅先生“祖上也是曾经阔过的”，有一个做少爷的幸福童年。虽然后来家道中落，日子却也过得去，烂船还有三千钉。他搬家时曾经感叹过：穷人的穷是真穷，富人的穷，扫扫地缝子吃三年。但也仅在温饱线之上而已。
鲁迅曾经就读的三味书屋
鲁迅生于1881年，为方便大家阅读更加直观，更有代入感，接下来将把所有时间点都平行顺延一百年。
1998年，年方17岁的鲁迅此时还叫周树人，带着着八块银元，去南京水师学堂求学，据查证，这八块银元的来历于母亲多方筹措。由此可见周家到此时“六个钱包”已经空了，小青年周树人接下来只能白手起家、自力更生。
2002年，21岁的周树人赴日本公费留学，此时处于适婚年龄的他，要想成家，只能靠老家县城的房子结婚了，想进城买商品房不太现实。
鲁迅在日本
2006年，25岁的周树人与朱安完婚，满足外地户口青年在上海买房必须要结婚证的奇怪条件。
2008年，此时已经27岁的大龄青年的周树人，没有稳定的工作，只能以校对书稿、搞点翻译补贴生活，基本可以归为平民屌丝的范畴，这年龄在上海收入平平的话，应该认真考虑要不要回老家了。
2010年，29岁的周树人当上绍兴中学教师兼教导主任，开始见到黎明前的曙光。
2012年，31岁时鲁迅成功上岸，成为一名公务员。32周岁至33岁时固定月薪220元。按照今天的物价以大米来算，普通大米大概3元钱多一斤（参照淘宝价）。据记载，在1916年一块大洋可以买30斤大米。考虑到当时生产力低下，换算成今天的购买力，一块大洋大约相当于今天的150元。按照鲁迅220元大洋计算，今天的收入大概33000元人民币/月，无法查证是税前还是到手。当时还没有房贷都制度，要买房只能全额付款。鲁迅先生如果节衣缩食，到33岁（2014年）此时大概手头已经累积近80万元人民币。可以考虑在三四线城市买一套两居室。
2016年，35岁的周树人，每月固定收入达300大洋，但是20年代以后教育部经常拖欠，实发三分之二即平均月付200银圆左右，依旧按照220银元每月计算，此时历年累积收入（实际）约150万人民币，周树人在过完35周岁时，可以考虑在南汇、崇明、金山等上海边陲区域置业，买个二室一厅。
2018年，37岁的周树人开始用“鲁迅“笔名。到这一年底，鲁迅先生累积存款约230万，可以逐渐向上海外环靠拢，但对于原来他曾在上海居住的多伦路附近的房子只能望房兴叹，租住一下还可以。
鲁迅在上海的住所
2020年，声名鹊起的鲁迅先生受北大蔡元培校长聘任，当时国文讲师，每月18银元，同时兼任其他17所学校讲师，合计每月累计收入85银元，但据鲁迅记日记记载，各大学校经常欠薪。加上当时教育部实发220银元收入，鲁迅先生月薪达到45000人民币，大约相当于今天阿里体系内P7的收入。
直到2024年，也就是到了后年（2022年起算），43岁的鲁迅先生终于挣够了540万，可以考虑在泗泾、九亭、封浜、华新等区域看房了，如果只是蜗居的话，也能在多伦路附近买个五六十平的小房子。更为可喜可贺的是，鲁迅先生在这一年，实现了业余收入超过本职收入的情况。每月收入超过500元。此时月收入达到65,000元。此时他虽然已经名满天下，但后来一直租房住，没有买房。虽然诗中自述”躲进小楼成一统，管他冬夏与春秋“，但终其一生都没有找到合适的小楼安居。直到12年后，55岁的他最终长眠在鲁迅公园，这才最终在上海有了一处上风上水的好房产（期间变动不予赘述）。就在他逝世前两天写给曹靖华的信里，还在望房兴叹：“而近来离闸北稍远之处，房价皆大涨，倒反而只好停止了。
本文只是把时间线平行推移，如果是现在他可以借房贷，加杠杆，买房方法更多一些。或许现在他成名之路更加容易，像文化商人郭某四一样，心无旁骛搞钱，早早在上海买下豪宅；或者成为流量大V，直播带货，商演走穴，很快就能凑够买房子的钱。但鲁迅先生的文风向来不是赞颂歌舞升平的，他笔下的祥林嫂、阿Q、孔乙己都生活在社会底层，他应该依旧会“横眉冷对千夫指、俯首甘为孺子牛“，全心全意为底层人民发声。跨越百年，社会矛盾已经从旧“三座大山”转为新“三座大山“，住房为其中最高不可攀的一座。如果鲁迅先生还在，面对广厦千万间却不能大庇天下寒士俱欢颜，应该无法做到 “识大体不做声”,依然会擦亮投枪匕首，刺向房产泡沫吧。
