中国人的“诗与远方”，是巴蜀街巷沸腾的市井烟火，是云贵山水间流淌的秘境传说，是藏地雪山下涤荡心灵的圣洁信仰，更是数千年文明基因与当代旅居生活的深度共鸣。

文化是旅游的核心资源，更是一方土地的灵魂。近年来，在“以文塑旅、以旅彰文”国家战略的推动下，华西区正以政策赋能的顶层推力与文化基因的内生动力双核共振，助力当地文旅产业实现从“资源变现”向“价值共生”的跃迁——这里，每一处风景都是文化叙事的载体。

开发低饱和 资源高密度

近年来，随着“乡村振兴，文旅融合”政策的深度推进，特别是自驾游、乡村游的兴起，带火了云贵川渝的旅游市场。当文化厚度转化为投资高度，当战略机遇叠加运营赋能，作为“一带一路”陆海联动枢纽与成渝双城经济圈的战略腹地，华西区依托世界级文旅资源库与国家级政策扶持的叠加优势，构建起全域旅游+特色文化的独特文旅发展产业链，并以“低开发密度、高文化浓度、强消费热度”的稀缺属性，正在崛起为中国文旅酒店投资的黄金热土。

回顾近年来，我国在助力文旅产业发展布局上，坚持以战略统筹结合精准施策双轮驱动，为酒旅行业构建从顶层设计、产业落地到消费升级的全链路赋能生态。例如，新时代推动西部大开发座谈会上，明确提出要把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业，支持西部地区发挥生态、民族民俗、边境风光优势，依托风景名胜区、边境旅游试验区等大力发展旅游休闲、健康养生等服务业。

此外，西部大开发2.0通过“土地+资金+税收”组合拳为文旅投资松绑——如自贡市对新引进国际、国内知名酒店管理运营公司，加盟酒店品牌档次在中档以上且签订5年及以上委托管理合同并正式运营的酒店，按照实际加盟费的50%进行补贴，给予单个项目最高不超过50万元的专项补贴；2025年初《成都市进一步促进旅游业发展的若干措施实施细则》提出，对于重大文旅产业项目、新评为“国家5A级旅游景区”“国家级旅游度假区”的高能级旅游资源品牌等，给予最高补助或奖励将达500万元。

聚焦市场端，成渝“双核”人口超1.2亿，叠加“240小时过境免签”政策吸引的国际客流，共同构建起年均3亿人次、万亿级消费规模的超级市场。消费升级与基建完善的双向共振，推动华西酒店市场结构性变革。一方面，高铁“4小时旅游圈”大幅提升目的地可达性；另一方面，新一代消费者对“文化沉浸式体验”的需求倒逼供给侧改革。

据四川省文旅厅数据显示，2023年全省文化主题酒店、核心景区周边项目平均入住率均有显著提高。多重战略赋能下，华西区正以千亿级文旅基建投资联合系统性政策创新重塑中国文旅产业新版图。

在此背景下，锦江酒店（中国区）率先卡位政策与市场共振，以打造“中国人的诗与远方”为指引，融合当地古镇旅居、山地度假、藏地康养三大消费场景深度布局华西区酒旅市场，助力门店实现“战略红利+专业运营”的叠加价值。

锦江酒店（中国区）华西区

宜宾竹海云居酒店&弥勒湖泉水乡温泉荟语酒店

打造精准适配  地域投资模型

当旅行成为文化体验的入口，酒店不再是简单的居住空间，而是与一方水土人文价值的深度共鸣，在华西区酒店发展布局规划上，锦江酒店（中国区）以在地文化赋能旅居体验为核心策略，将本土化元素与现代酒店服务创新融合，酒店空间结合属地风格，并嫁接当地非遗体验活动，为消费者打造个性化、沉浸式的在地文化体验。

例如，旗下腾冲暻阁半山温泉酒店在布局上讲究返璞归真，室内设计采用自然色彩的原木色、黑、灰作为主色，结合东方美学中“水满则溢”的哲学，打造了大量留白空间，并融入水池景观、罗汉松植物、白云岩石等自然元素，移步易景处处充满和谐与质感。酒店每间客房均配备温泉泡池，为顾客提供中西餐饮、Gin&CoBAR酒吧、户外温泉汤池、SPA、恒温无边游泳池以及融入当地特色文化的茶艺禅室，180°山景瑜伽平台，山林健身房，在山水秘境与文化肌理中织就“宿在风景里，醒在历史中”的惬意居所，为每一个入住旅客打造惬意舒适的城市度假目的地。经营期间，门店最高RevPAR超1660元，优质回报投资模型助力门店荣登中国区收益回报排名第一。

腾冲暻阁半山温泉酒店

云居酒店系列作为锦江酒店旗下中高端国风艺文酒店，通过庭冉云居、晖廷云居、非繁云居三大匠心之作，将建筑美学与城市环境、自然景观相结合，汇入酒店所在地的民俗传统与艺术精髓，让建筑与空间、文化与艺术、个人体验与情感高度融合，打造美好度假生活。

云居酒店生活方式

为了深耕属地文旅基因，以“文化+酒店”创新模式进一步提升旗下酒店溢价，2024年7月，锦江正式推出了“跟着锦江游中国”酒旅融合大IP，该IP以路线串联“酒店+”，网罗酒店周边的景区、景点、在地餐厅及各文旅业态，并将时下热门的房车、露营、演唱会经济等均纳入路线打造，协同文旅产业上下游共荣发展，是对酒旅融合创新的深度探索。

“跟着锦江游中国”产品示意（部分）

“跟着锦江游中国”根据度假酒店布局旅游线路，将现有的特色度假酒店作为贯穿旅游线路的不同点位，使酒店的分布与旅游线路的规划相契合，更好地服务于顾客的出行体验，该IP主题线路中就包含了华西区已成型的云南线以及即将推出的贵州线、川藏线。

云南线串联江川、怒江、腾冲、澜湄、西双版纳、弥勒、文山、昆明8座城市，网罗云南当地的景区、景点、在地餐厅及各文旅业态，让每一间酒店都成为华西区文旅价值的放大器；川藏线则起自成都，环经磨西、雅江、日瓦/香格里拉、新都桥、丹巴，串联6大热门城市，以闭环式“藏地人文体验走廊”，通过酒旅融合提升产品质量、优化旅宿服务，为顾客提供“一价全包”的旅游体验。

“跟着锦江游中国”-云南线度假酒店布局

“跟着锦江游中国”-川西线度假酒店布局

政企联动  共促华西区酒店新机遇

作为中国酒店行业的领军企业，锦江酒店（中国区）在持续拓展旅游目的地场景之外，也联合各地政府开展更多深度合作。例如，目前处于筹建中的贵州省贵阳市花溪区花溪十字街项目即是锦江酒店（中国区）联合当地政府开展的特色街区住宿项目，该项目将酒店定位为当地特色文旅住宿地标，力求在文旅市场增长的机遇下，带动酒店品牌价值的提升。

不仅如此，在与目的地资源相互打通、最大化发挥区域特色，塑造独具特色的产品规划中，锦江酒店（中国区）联合当地政府设计打造怒江中交伊拉米拉云居酒店项目，作为政府援建的重点项目，该酒店引用怒江得天独厚的自然与文化资源，在建设中融合了怒族文化与中式建筑格局，以独特风情让游客欣赏到民族文化与艺术的魅力，同时让顾客感受到世外桃源的环境和居住如家的自在舒适，助力怒江旅游业发展，实现特色旅游产业发展与地方脱贫振兴的双赢。

怒江中交伊拉米拉云居酒店

此外，锦江酒店（中国区）与贵州酒店管理集团合资组建酒店轻资产管理公司，共创贵州特色中高端度假酒店品牌，通过专业运营和管理输出加大优质度假酒店供给，助力贵州省打造世界级旅游目的地，推动贵州文旅产业更高质量发展。

锦江酒店（中国区）&贵州酒店管理集团

合资协议签约现场

作为国家文化输出战略的践行者，锦江酒店（中国区）期望以国企实力背书，在华西区酒店市场结构性升级的机遇下承接区域发展红利，依托资源整合力、政策响应力、抗风险力三重核心优势，为旗下投资人构建“长期主义”价值高地。