2025年初，中山区的项目规划中赫然写着“推动15库的盘活升级、重启大连绿地中心及东港乐园等项目的建设……”一时间，大家对曾经的第一高楼大连绿地中心的重启充满了期待。

大连绿地中心518摩天主楼项目已停工超过10年了，目前项目的状态为地下部分完成封顶，并且已经出了地面约两层。

大连绿地中心518摩天主楼的现状

据传续建后的新方案是项目将保留地下部分、拆除已出地面的的两层核心筒，地上改为一座主塔楼和两座副楼的业态形式。主塔楼为最高建筑，设计高度250以内。建成后主要用途为公寓和部分办公；也有另一说法，土地性质可能改变成住宅用地。但是到底哪种方案是最终方案，还有待官方答复。

不过不管以何种形式复工、续建，只要它真的能动起来就是好的，毕竟东港这样寸土寸金、文旅商等方面都在重点推进发展的城市黄金板块，项目始终烂尾闲置是不应该的。

2024年12月，大连中山区政府督考办曾经表示，该项目并未取消建设，只是按照国家现行相关文件要求，绿地中心项目建设单位正按照建设高度250米以内调整设计方案，待设计方案通过审批后，将启动复工建设。

网传降身高后的设计方案

大连绿地中心位于中山区东港商务区港隆路12号，项目总用地6万平方米，规划总建筑面积57.4万平方米、由多栋楼宇组成，规划是集超五星级海景酒店、国际甲级写字楼、高端商业、配套商务公寓于一身的超高层城市综合体，其中最高的一栋摩天大楼的高度规划达到518米，也就是目前烂尾、当年规划绿地中心518摩天主楼。

当年的大连绿地中心518摩天主楼是由美国HOK建筑事务所设计的，其顶部为镂空状的塔冠、又宛如“灯塔”，如果是在东港的海面上远眺，会具有很强的视觉冲击力。

美国HOK建筑事务所设计的大连绿地中心518摩天主楼

2011年11月20日，大连绿地中心518摩天主楼在大连东港商务区举行过开工仪式，其余的楼栋已经建设投用用多年；但位于东港B04地块的518米的摩天主楼却陷入了长达10余年的停工烂尾状态，并未继续建设。

2024年3月，该项目曾经发布过复工计划，当时的计划显示项目将于2024年6月复工，但是直到目前项目仍未复工，在2024年末对外发布了将降高到250内的消息。

而其隔壁不远的大连国际航运中心大厦项目主楼高度245.95米已经于2024年12月封顶。截至2025年3月，航运中心大厦的3层地下室主体、4层裙房工程已圆满完成施工。

已经封顶、245.95米的大连国际航运中心大厦项目

目前，机电、消防等工程已全面进入施工阶段；幕墙施工将于5月启动，精装修工程也将于7月展开，2025年计划投资4亿元，整体项目预计2026年竣工。