一直以来，不少人都喜欢购买“一楼带小院”的住宅。主要原因是，“一楼带小院”的面积不算在房屋产证的面积里，是开发商免费赠送的。这样一来，房子的性价比就很高。此外，一楼的房子单价较低，比较适合经济并不宽裕的年轻人购买。同时，“一楼带小院”可以种种花草、晒晒衣服、聚会烧烤，居住环境还都是挺不错的。

不过，前些年买了“一楼带小院”的网友，在入住一段时间之后，却都后悔了。他们表示：之前的幻想很美好，但住在一楼却是苦不堪言。所以，越来越多的人选择搬离“一楼带小院”的住宅。当然，这些业主也承认：“一楼带小院”的住房是有利也有弊。但总体上是弊远大于利。

先来说一下，一楼带院子的户型有哪些优势：第一，出行比较方便。居住在高楼层居民，出门必须要坐电梯。一旦电梯坏了，就只能爬楼梯出行了。而住在一楼的居民，出行十分方便，不用担心电梯故障。

第二，安全性高。如果遇到地震、火灾，一楼的居民很快可以摆脱困境，而住在高楼层的居民由于电梯不能使用，只能走楼梯逃生，其逃生的难度要远低于一楼的居民。第三，一楼带院子空间明显增加了，业主可以种种花草、吃吃烧烤，环境还是不错的。

当然，一楼带院子的户型的缺陷也很明显：首先，一楼带院子的住宅，经常会面临高空抛物的问题。有些素质较差的居民，喜欢把东西从楼上窗口扔下来。这就让居住在一楼的居民苦不堪言。无奈之下，只能安装监控，24小时在线监控。

再者，隐私保护差。住在一楼带院子的户型，经常有邻居经过，无论是院子里，还是房间里都看得一清二楚。这对于喜欢保护个人隐私的住户来说，体验感会很差。

其三，住在一楼的居民会感受到采光差、通风不佳、阴暗潮湿、水管反水等问题。通常一楼居民的房间阳光照射时间较短，房间比较昏暗。天气不好时，白天也要开着灯。而且，由于地面潮湿，地板容易腐烂，每隔几年就要换一次新地板。

更要命的是，很多小区一楼都承担了整栋楼的排水，这就容易发生反水的问题。尤其是在夏天，如果家里反水，就会产生异味，滋生细菌，这让一楼居民无法忍受。

最后，各类害虫太多。住在一楼的居民，房间里白天经常看到苍蝇乱飞，而晚上还要被蚊虫叮咬。从表面上看，一楼带院子的居民夏天还可以乘风凉，吃烧烤，但现实却很难做到。因为，业主在外面待不了多久，就会被蚊虫咬得受不了，只能急忙回屋了。所以，住在一楼带院子的居民发现，这个院子远没有之前想象的那么好。

为什么越来越多人搬离“一楼带小院”？实际上，这样的房子换谁都不愿意长期居住。不仅会遭遇高空抛物的问题，而且还要面对采光差、通风不佳、阴暗潮湿、水管反水等问题。

更要命的是，住在一楼的居民私密性差，一举一动都容易被路过的邻居看见。同时，一楼的房子蚊虫、苍蝇到处飞，夏天要想在院子里乘凉或吃烧烤，都很难做得到。所以，也难怪越来越多的人搬离这样的一楼房子，实在是苦不堪言。