权利的边界与抉择，住一楼的是否要分担电梯费用？

上海 东建中

在城市的住宅小区里，每一栋居民楼都是一个独特的小社会，其中的邻里关系和公共事务处理，时刻考验着人们对权利和义务的理解。

在某小区的一栋居民楼中，关于电梯的修建与使用，引发了一场不小的风波。一楼的房主王先生，起初明确表示自己不需要电梯，也不愿参与出资。然而，其他楼层的业主们认为，电梯是整栋楼的公共设施，一楼业主同样受益，便以法律的名义，强行要求王先生共同出资建造电梯。这种看似有理有据的强制要约，实则违背了基本的情理。在日常生活中，每个人对于自身需求和利益的判断都应得到尊重。王先生不需要电梯，却被强行要求分担费用，这无疑是将他人的意志强加于他，让他陷入了一种无奈的困境。

但事情的发展出现了转折。在僵持不下之际，王先生做出了一个令人意想不到的决定。他独自承担了电梯的所有费用。从那一刻起，王先生的乘梯权利发生了根本性的改变。从法律层面来讲，他已经履行了电梯建设的全部经济义务，那么他理所当然地有权利乘用电不受时间次限制。就如同购买一件商品，当你支付了全部价款，这件商品的使用权限自然归你所有，他人无权干涉。法律赋予了王先生这样的权利，这是他依法应得的回报。

反观其他楼层的业主，在最初坚持强制王先生出资时，或许没有想到会有这样的结果。如果当初他们尊重王先生的选择，按照一楼放弃建设电梯共同权利的情况，合理地限制王先生的使用权利，事情也许不会发展到如今的局面。他们本可以在建设电梯前，与王先生充分沟通，达成共识，制定出一份公平合理的方案。但他们选择了强行推进，最终导致了如今的尴尬处境。

这一事件，本质上并没有绝对的对与错。其他楼层的业主希望通过建设电梯提升生活质量，从自身利益出发，这无可厚非；王先生坚持维护自己的权利，不愿意被他人强迫，也是人之常情。然而，在处理邻里关系和公共事务时，仅仅依靠法律的条文是不够的，还需要考虑到情理和相互之间的尊重。法律是社会秩序的底线，它保障每个人的基本权利；但在日常生活中，邻里之间的和谐相处，更需要的是相互理解和包容。

在未来的生活中，这栋楼的业主们或许需要重新审视彼此的关系，寻找一种更加和谐的相处方式。其他楼层的业主应该反思自己当初的行为，学会尊重他人的权利；而王先生，在维护自身权利的同时，也不妨展现出一些宽容和大度。只有这样，他们才能在同一个屋檐下，重新找回邻里之间的那份温暖与和谐。

一楼房主交纳了电梯的所有费用他的使用行为就是符合法律，有权利乘用电不受时间次限制。当初一楼决定不使用，其它楼主以法律名意强制要约一楼共用出资建造电梯本身就是一种强加于人不合情理的行为，一楼不出资，其他楼层可以按照一楼放弃建设楼梯共同权利要约，来限制其使用等权利。但不应强迫要约一楼共同建设。你们可以专法律的空档，别人也可以根据法律的规定享受法律给予一楼的权利。也没有什么对与错的问题了，其他楼自做自受吧。

电梯困局

电梯里的博弈

在阳光小区12号楼，最近因为一部电梯，邻里间的关系变得微妙又紧张。

一楼的老陈是个土生土长的本地人，在这房子里住了大半辈子。当小区开始推行老旧楼房装电梯时，老陈第一个站出来反对。“我住一楼，要电梯干啥？爬几步楼梯就当锻炼身体，还多出一笔费用，我可不干。”老陈这话一出口，其他楼层的邻居们可不乐意了。

二楼的小李是个年轻律师，他扶了扶眼镜，一本正经地说：“陈叔，这电梯是整栋楼的公共设施，就算您不用，以后房子要卖，有电梯也能增值啊，从法律上讲，您也得共同出资。” 接着，小李还搬出了《民法典》里关于建筑物区分所有权的条款，说得头头是道。其他邻居也在一旁附和，你一言我一语，试图说服老陈。

老陈被这阵势弄得心烦意乱，可他还是固执己见：“我不管啥法律不法律，我自己的钱，想怎么花就怎么花，这电梯我就是不出钱。” 会议不欢而散，可事情并没有就此结束。其他楼层的业主们私下商量，决定联合起来给老陈施压，隔三岔五就上门劝说，甚至在楼道里张贴通知，暗示老陈不出资就不合群。

老陈心里憋了一股火，他觉得自己的生活被无端打扰。一气之下，老陈做出了一个惊人的决定：“行，你们非要这电梯，我自己出钱装！但以后这电梯就归我管，你们用不用、怎么用，我说了算。” 众人都以为老陈只是说说气话，可没想到，没过几天，施工队就来了，老陈真的自掏腰包，把电梯给装上了。

电梯装好后，老陈在电梯口贴了一张告示：“此电梯由本人全额出资，本人有权自由使用，不受时间次数限制。其他业主若想使用，需另行协商。” 这一下，其他楼层的业主们傻眼了。小李又站出来，想要从法律角度反驳老陈，可翻遍法条，却发现老陈的做法并无不妥。

邻居们开始私下议论纷纷，有人埋怨小李当初不该强硬逼迫老陈，也有人指责老陈太较真，一点不顾及邻里情分。而老陈呢，每天悠然自得地使用着电梯，偶尔碰到邻居们，也只是淡淡地打个招呼。

一天，三楼的张大妈买菜回来，手里提满了东西，累得气喘吁吁。看到电梯，她下意识地按了按钮，可电梯门开后，想起老陈的告示，又犹豫了。老陈刚好在电梯里，看到张大妈这副模样，心里有些不忍：“大妈，进来吧，偶尔用用没事。” 张大妈感激地进了电梯，连声道谢。

这件事之后，邻居们对老陈的态度有了微妙的变化，不再像以前那样充满敌意。而老陈也开始反思，自己是不是真的做得太绝了。一天晚上，老陈主动敲响了小李家的门，两人坐在客厅里，心平气和地聊了起来。

“小李啊，之前叔脾气急，说话做事不太讲究方式，你别往心里去。”老陈诚恳地说。小李也有些不好意思：“陈叔，是我们之前太强硬，没考虑您的感受。” 两人一番交流后，决定召集其他业主，重新商量电梯的使用和管理办法。

在新的会议上，大家各抒己见，最终达成了共识：电梯由老陈主要管理，但其他业主每月象征性地支付一点费用，用于电梯的维护和保养，大家都可以正常使用电梯，不过要遵守一些基本的规则，比如保持卫生、文明乘梯。

从那以后，12号楼又恢复了往日的和谐，电梯不再是邻里间矛盾的导火索，反而成了大家增进感情的纽带。偶尔有人提起那段不愉快的经历，也只是一笑而过，毕竟，在这小小的居民楼里，邻里之间的情谊，远比一部电梯更珍贵。

结束了