2022年，碧桂园凭借4643亿元的销售额稳居中国房地产企业销售榜首，夺得了“宇宙第一房企”的头衔。

然而，仅过去短短一年，碧桂园似乎陷入了困境。

多家媒体纷纷报道，碧桂园竟未能如期支付于8月7日到期的两笔美元债券利息。

这引发了业界对其财务状况的担忧，因为美元债券往往处于偿付优先队列的顶端。

眼下，这两笔债券合计高达10亿美元，其利率分别为4.2%和4.8%。

简单计算，仅一年的利息就达到了4500万美元，相当于约合3.2亿人民币。

尽管相较于其每年数千亿的营业收入，这个数额或许不算巨大，然而在这个行业中，即便是巨头们也需铤而走险。

就连最优先的美元债利息难以支付的当口，其他债务问题也不言而喻，诸如材料供应商、工程建设商等等纷纷陷入困境，恐一一宣告破产的命运。此刻，关键在于碧桂园是否能够渡过这场危机，度过这个至关重要的时刻。

传闻一出，机构消息便迅速传遍市场，碧桂园的股票价值开始迅速下滑。而随着逾期的消息曝光，股市盘面更是发生了暴跌，当天市值竟然一下子蒸发了13.6%。此刻，碧桂园的市值已经降至仅有1元左右，与曾经的辉煌高峰形成了鲜明的对比。这个曾经引领行业的巨头，如今却已经陷入了谷底。

在这场涉及10万亿巨额负债的房地产排雷战中，形势异常严峻。三年前，恒大流动性危机的爆发，宛如房地产排雷战的号角，宣告了战斗的开始。

而此刻，碧桂园流动性危机的爆发，则象征着这场排雷战已然进入关键的下半场。

碧桂园原本应在前天支付的两笔各为5亿美元的美元债利息，已经开始延迟兑付。这两笔总计1亿美元的美元债，年息为4.5%，相当于4500万美元的票息（约合3.2亿人民币）。

然而，这笔看似微不足道的款项，碧桂园却似乎付之不起？

实际情况是，碧桂园在2022年的财报中披露，截至12月31日，其可用现金约为1475.5亿元人民币，其中不受限制的现金及现金等价物约为1282.81亿元人民币。虽然如今已经过去了7个多月，碧桂园的现金储备可能有所减少，甚至可能大幅缩水，但即便再怎么缩减，比如减少三分之一，也应该还有800亿元左右的可用资金。所以，理论上来说，区区4500万美元的债券利息，碧桂园是完全能够支付的。

然而，问题的关键不在于是否能支付，而在于为何不及时兑付。这种拖延是否暗示了更为深层次的问题？

这一情节似曾相识，仿佛曾经的恒大、融创等民营房地产企业也曾借用类似说辞，然而最终却陷入了雷区。或许因此，人们对于碧桂园此番动作感到疑虑重重。毕竟，此前碧桂园一直以提前安排偿还方式自居，甚至涉及本金的安排也不在话下。但是这一次，情况似乎不同寻常，或许真的是资金告急。

毋庸置疑，这几天碧桂园遭遇了股市和债市的双重打击，这一幕似乎成了许多房地产企业爆雷前的共同遭遇。在这一冲击中，资本市场显然表现得最为敏感。

实际上，在碧桂园暴雷的阴影下，早已有迹象显现。首先是在7月19日，碧桂园服务总裁李长江及其配偶突然以清仓式的方式减持，套现了2824.72万港元。虽然声称是为偿还个人债务，但此举引发了许多人的疑虑，特别是在恒大暴雷前，曾以“打工皇帝”自居的恒大前总裁夏海钧也采取了类似行动。

随后，在7月30日，杨惠妍宣布捐出20%的碧桂园服务股权，总价值达64亿元，捐赠对象是国强公益基金会，而该基金会的创始成员正是杨惠妍的妹妹杨子莹。这种举动引发了许多揣测，因为在公司陷入困境、资金链断裂的情况下，杨惠妍居然选择捐款做公益，实在令人难以理解。一些人认为，杨惠妍可能是在试图保护现金，因为一旦碧桂园宣布破产，公司的资产可能会被拍卖或清算，而慈善公益基金中的资金则不容易被清算。

最终，在7月31日，碧桂园果断发布公告，承认上半年可能会出现亏损，表示将考虑优化债务偿还安排，并寻求政府的指导和支持。这一系列举动都在暗示，碧桂园陷入了严峻的困境。

然后，才有现在爆出的，碧桂园有两笔8月7日应该支付的美元债的利息还未支付。

实话实说，碧桂园能坚持到如今确实不容易。尽管在最初的恒大爆雷后，碧桂园屡次传出爆雷的消息，但每次都能化险为夷，平安度过，甚至在融创暴雷后，碧桂园依然没有受到太大冲击。然而，这一次似乎真的支撑不住了，作为民营房地产巨头的三巨头，现在全部面临了暴雷。

那么，眼下碧桂园还剩下多少底气呢？根据2022年底的数据，碧桂园的总资产达到17445亿，总负债为14349亿，净资产为3096亿元。这个数据看起来相当可观，尤其与恒大相比，优势更为明显，至少没有资不抵债的问题。

然而，需要注意的是，今年对碧桂园来说是还债的年份，到期债务高达937亿。虽然手头还有1283亿的资金，但碧桂园还需要承担交楼、工资发放等一系列开支，压力可想而知。

如果碧桂园最终选择躺平，后果将是不可估量的，威力绝对不亚于恒大。不论如何，我们仍然希望碧桂园能够坚持下去。一旦碧桂园倒下，其中将有多少人会受到牵连，这是无法估计的。在这个关键时刻，整个行业乃至整个经济都在紧张地关注着碧桂园的未来。希望他们能够寻找到办法，渡过难关。