恒泰租住将于2025年4月22日（星期二）认购，如果天工股份在2025年4月15日申购，两者不冲突。如果天工股份在2025年4月22日申购，两者冲突。

恒泰租住的基本情况：

1. 询价区间2.270元-2.774元，中间值2.522元。

2. 总发行量5.00亿元份，总资产12.61亿元，每份净资产2.522元。因此，最终大概率定价接近上限，以下暂按2.774元计算。

3. 网上发行0.45亿元份，约1.25亿元。

4. 按照净资产2.522元计算，预计未来两年平均派息率4.38%。如果按照2.774元计算，预计未来两年平均派息率3.97%。

5. 按照保障性租赁房的平均分红率3.03%计算，预计涨幅在30%左右。

6. 如果和天工股份不冲突，预计网上认购资金在1000亿元左右，收益率在0.04%左右。如果和天工股份冲突，网上认购资金在500亿元左右，收益率在0.08%左右。

关于恒泰租住的更改情况，等定价公告出来以后，看恒泰租住认购策略。