青岛又要建新球场了,这回是在西海岸新区搞个叫永保国际文体公园的大项目,听着就挺高大上,不知道到底能整出啥名堂来。

永保集团这次是真下血本了,居然拉了个外国朋友一起投资,总共要砸3个亿美金,这么大手笔搞这么个项目,也不知道能不能回本。不过话说回来,这种大项目肯定不是光为了赚钱,可能更多的是为了提升企业形象吧。毕竟现在谁不想往文化体育这块靠,显得自己有格调有情怀。但是这么大笔钱砸下去,要是效果不好,那可就真成了烧钱游戏了。不过话说回来,青岛这地方搞体育项目还是有点底子的,毕竟足球氛围一直不错,要是能把这个项目好好运作,说不定真能成为城市新名片。只是这种大项目往往说起来容易做起来难,从规划到落地再到后期运营,每一步都不简单。希望永保集团能真正用心去做,别到时候就剩个华而不实的空壳子。

这个项目占地差不多300亩,这地方可真不小,在寸土寸金的城市里能拿到这么大块地,估计没少费周折。不过地方大是好事,起码不会显得拥挤,各种设施都能建得宽敞点。但是这么大块地,征地的时候肯定遇到不少麻烦,不知道有没有拆迁户,补偿问题处理得怎么样。再说了,这么大块地一下子变成体育文化用地,对周边的生态环境会不会有影响啊希望在规划的时候能多考虑考虑这些问题,别到时候弄得周围居民意见大,那可就得不偿失了。不过话说回来,这么大块地要是利用得好,确实能打造出一个不错的综合体,既能满足体育需求,又能搞文化活动,还能带动周边经济,倒是挺不错的。就是不知道这么大块地,平时没活动的时候会不会显得特别冷清,那可就有点浪费了。

这个项目要搞两大块内容,一个是体育的,一个是文化传媒的,这想法倒是挺新颖的。体育这块除了足球场,还要搞青训中心、电竞馆什么的,看来是想全面发展,不把鸡蛋都放在一个篮子里。这样也好,毕竟现在体育产业不能光靠传统项目,得与时俱进。电竞这几年可是越来越火,要是能把电竞和传统体育结合起来,说不定能擦出新火花。至于青训中心,这个是很有必要的,毕竟要想长远发展,还得靠培养自己的人才。不过这些项目要真正办好可不容易,光有硬件还不够,关键是要有好的运营团队和管理模式。希望永保集团在这方面能下点功夫,别到时候就剩个华丽的空壳子。

文化传媒那边听着就更新潮了,什么AI数字足球明星,创意娱乐的,说实话我还真不太懂这些高科技玩意儿。不过听着确实挺有意思的,AI数字足球明星是不是就是用人工智能技术制作的虚拟球星啊这玩意儿要是做得好,说不定真能吸引不少年轻人。现在不是流行什么元宇宙嘛,要是能把这些新技术和足球结合起来,确实能整出不少新鲜玩意儿。但是话说回来,这些高科技项目投入肯定不小,要是效果不好,那可就真成了烧钱游戏。而且这些新鲜玩意儿,老年人估计就不太感冒了,到时候别把传统球迷给吓跑了。不过不管怎么说,敢于尝试新事物总是好的,就看他们能不能真正把这些想法落实好了。

这个项目最吸引眼球的肯定是那个4万人的足球场了,建好了就是青岛第二个专业足球场,这规模确实不小。4万个座位,这得多大啊,想想就觉得壮观。不过话说回来,这么大的场地,平时要是没什么活动,会不会显得特别空旷啊而且维护成本肯定不低,就怕到时候成了吃力不讨好的事。他们说每年要办30多场大型比赛,要吸引100万人来看,这数字听着是不是有点吓人。真能有这么多比赛和观众吗就算是有,这么多人涌过来,周边的交通压力肯定不小。希望在规划的时候能多考虑考虑这些问题,别到时候搞得周围居民叫苦不迭。不过话说回来,要是真能办好,对提升青岛的城市形象和影响力肯定有好处。就是希望别成为摆设才好,要真正发挥作用,为青岛的体育事业做贡献。

仔细想想,这么大个项目,肯定会遇到不少麻烦事儿。首先就是征地问题,这么大块地,征下来容易吗要是有拆迁户,补偿问题处理不好,那可就麻烦了。再说环境影响评估这块,肯定也不简单。这么大个项目建起来,对周围的生态环境会不会有影响噪音污染会不会严重这些问题都得好好考虑。还有交通压力,这么多人涌过去看球,周边的道路能不能承受得了停车问题怎么解决这些都是实打实的难题。而且项目建成后的运营也是个大问题,怎么保证场馆的使用率,怎么平衡收支,这些都需要深思熟虑。希望永保集团能未雨绸缪,把这些问题都考虑周全,别到时候弄得鸡飞狗跳的。

说起这个项目对周边的影响,最关心的可能就是房价问题了。这么大个项目落地,周边的房价会不会飞涨啊按理说,大型体育文化设施落户,肯定会带动周边发展,房价上涨似乎是必然的。但是话说回来,要是房价涨得太厉害,反而可能把普通人给吓跑了。而且现在国家不是一直在调控房价嘛,要是涨得太离谱,说不定还会招来政策限制。不过话说回来,要是这个项目真能办好,确实能提升周边的价值,对那些早就买了房的人来说,倒是个好消息。但是对想买房的人来说,可能就不那么友好了。希望到时候能有个平衡点吧,既能带动周边发展,又不至于把房价炒得太离谱。

青岛不是已经有个青春足球场了吗,再建一个会不会重复建设这个问题确实值得考虑。不过要是能错开发展,互相配合,倒也不是坏事。比如说,青春足球场可以主要承接一些大型国际赛事,而这个新场地可以更多地用于本地联赛和青训。或者在功能上做些区分,一个偏重竞技,一个偏重群众体育。再或者在场地设计上有所不同,满足不同类型的比赛需求。其实两个场地如果能够互补,反而可能会带来协同效应,让青岛的足球氛围更加浓厚。关键是要有好的运营团队,能够统筹安排,避免资源浪费。希望两个场地能够优势互补,共同推动青岛足球的发展,而不是变成无谓的竞争。

这个项目要是真能成,对青岛的体育产业和文创产业肯定是个大推动。首先是直接的就业机会,无论是建设期间还是后期运营,都能创造不少工作岗位。其次是带动相关产业发展,比如体育用品制造、赛事组织、体育培训等等。再就是提升城市形象,有了这么个大项目,青岛在体育文化方面的影响力肯定会上升。而且这种大型项目往往能吸引更多投资,可能会形成一个良性循环。不过话说回来,光有硬件还不够,关键还得有好的内容和运营。希望永保集团能真正重视内容建设,多引进一些高水平的赛事和活动,真正把这个项目的潜力发挥出来。要是能培养出几个本地的体育明星,那就更好不过了。

说起来,那个外国合作方到底是谁啊会不会带来什么新鲜玩意儿这个信息好像没有公开,挺让人好奇的。要是能请到一些国际知名的体育或文化机构来合作,那可就厉害了。比如说要是能跟某个欧洲顶级俱乐部合作,或者请来一些国际知名的文化企业,那肯定能给项目增色不少。不过话说回来,国际合作也不是那么容易的,文化差异、管理理念的不同,都可能带来不少麻烦。而且现在国际形势这么复杂,万一到时候出了什么政治问题,那可就麻烦了。希望永保集团在选择合作伙伴的时候能慎重一些,既要有国际视野,又要考虑本地实际情况。最重要的是要能真正带来先进的理念和管理经验,而不是徒有虚名。

这么大个项目,从开工到建成使用,得需要多长时间啊按理说这种大型项目没个三五年是建不好的,就怕到时候拖得太久,大家都等不及了。而且工期越长,成本就越高,风险也就越大。万一中间出了什么意外,比如资金链断裂啊,政策变动啊,那可就麻烦了。不过话说回来,好事多磨,只要最后能建好,稍微多等几年也没什么。就怕到时候赶工期,影响了质量,那可就得不偿失了。希望永保集团能合理安排工期,既要保证质量,又要尽量按时完工。最好能定期公布进度,让大家都能看到希望。要是能在建设过程中就组织一些相关活动,比如让市民参观工地啊,举办一些主题活动啊,那就更好了,能让大家保持期待感。