提问——房价还会降吗？现在买房合适吗？

有人还在提问，有人已经上车，有人依然选择出手买房。

那么，现在这个节点，买房是接盘侠吗？还是赚到了？

我们经常说，选择大于努力！这句话，在买房这件事上，特别一针见血。2017---2022年买房的小伙伴，现在根本不敢看房价，因为他们还想多活几年。如果说房价涨跌是经济形势，那么，买在高点的小伙伴能怎么办？白纸黑字的合同在这里……巨额的房贷在这里，首付，近几年的还款都在这里……怎么办？

2025年4月16日下午，青岛市召开新闻发布会，发布12条楼市新政策。

其中提到，给予二孩家庭5万元、三孩家庭10万元购房补贴，以货币形式发放

——请注意，是购买新房！如果新房需要花100万，而二手房只需要花50万，那么补贴的那5万，10万有用吗？说是现金补贴，政府拿5万，购房者至少需要拿20万，或者30万首付吧？

如果是刚需，你会选择这5万，10万的补贴吗？

录个例子。有一个阿迪，耐克打折群，里面正品服装鞋帽，打骨折销售！很多都是2折，3折的商品。不过，如果购买，需要支付一个12元的快递费用！今年群里经常发送链接，是运费减免券！一个链接没什么费用，可是，当你抢到这个链接以后，只有三天的使用权限，三天后过期！也就是说，用12元的运费券，吸引你花几百块消费！

或者说，用5万块的补助，引导你花更多钱去消费！

一切的一切，来源于理念，来源于选择！

第二条——推出青年群体“低月供”住房贷款金融产品，最长可前10年仅归还利息；

——请注意措辞，一个是低月供，你可以每月还的少！

然后是最长时间是10年！

这就像你在网上买东西，缴费时提示——许多可以优惠50元！然后你提交订单，好吧，优惠了0.02元！

还有，是前几年，仅归还利息！

本金还在，房子还是属于银行！你还的仅仅是利息而已！一旦断供，或者有突发情况，房子，首付，所有已经还款都化为泡影！所以，购房需谨慎！