金隅智造基金发售公告，基金公司会在募集期间结束后的3个工作日内划付至代销机构。金隅智造的认购起始时间是1月17日（星期五），当天结束认购，绝大部分投资者的资金在1月21日晚上到账（部分1月22日上午），也就是T+3日到账。

济南能源基金发售公告，基金公司会在募集期间结束后的3个工作日内划付至代销机构。济南能源的认购起始时间是1月6日（星期一），当天结束认购，绝大部分投资者的资金在1月8日晚上到账（部分1月9日上午），也就是T+3日到账。

通过上述两个基金的情况来看，基金公司规定的退款时间是：募集期间结束后的3个工作日内划付至代销机构。但是，基金公告中没有说明是下午3点之前，还是之后。但是实际情况来看，退款都在募集期间结束后的3个工作日的下午三点之前。

影响退款时间的因素有两点：1. 代销机构的清算速度；2. 基金是否1天募集结束。

九州通R的发售公告，基金公司会在2025年2月14日（L+3日，预计）进行退款操作。粗看，九州通R的做法和之前两家不太一样。但是，我想说明一下：L是指的基金募集结束时间，从严谨的角度来说，预计的退款时间是2月14日。但是，如果募集时间当天结束，L+3就是2月13日。也就是说九州通R的做法和上述两个基金是一样，不出意外，2月12日晚上或者2月13日上午资金就能退回。

最后我想在强调一下：1. 认购REITs资金占用3天是惯例，但是不是基金公司的承诺；2. 认购REITs资金占用3天的前提 是募集期是1天。如果募集期是2天，正常来说资金占用时间会增加1天。但是，这是我的猜测，如果有人碰到过，可以告诉我一下。

另外，我看有人在说九州通R的封闭期是39年。我只能说，REITs是封闭基金，封闭基金是可以上市交易的。