近日，海伦小镇物业发出《告致全体业主的一封家书》，明确提及到将物业服务费价格下调。其中高层从原1.8元/㎡/月调整至1.6元/㎡/月，叠墅从原2.2元/㎡/月调整至2元/㎡/月，别墅从原2.8元/㎡/月调整至2.5元/㎡/月， 车位管理费从80元/月调整至40元/月，停车费月租从260元/月调整至220元/月，率先在经开区打起了降低物业服务费的第一枪。

经济下行，消费降级，越来越多的小区开始主动降低物业费。据不完全统计，截至目前，武汉市已有上百个小区的物业公司宣布下调物业费，但经开区的物业公司却迟迟没有任何动作，直到本次主角海伦小镇。

在笔者的记忆中，武汉经开区（含军山新城）近5年新交付的小区物业费普遍都在2.3元及以上，在房价高昂的时代，大家忍一忍就过去，可如今收入减少房价还跌跌不休.....业主们对“天价”物业费表达了强烈不满。

仅城市留言板中北辰（2.5元）、中建壹品澜庭（2.8元）和禹洲朗廷元著（3.1元）的业主们表达了天价物业费的不满。

此外，去年10月港湾江城爆发“更换物业公司”风波，原物业公司紧急发出致全体业主一封信表达将降低原物业费2.3元/㎡......后续物业有没有降低费用无从得知，欢迎评论区求答案。

目前，武汉经开区物业费可以分为4个档次。

以万科、华润、绿城、招商积余物业为代表的楼盘牢牢控制住2.8元至3.1元空间。代表楼盘：万科翡翠玖玺、禹洲朗廷元著、中国城乡香樾洲、招商武汉城建未来中心等。

*万科翡翠玖玺航拍

以金地、越秀、新港物业为代表楼盘牢牢控制住2.5元至2.8元空间。代表楼盘：北辰经开优+、越秀逸境、联投金色港湾等。

*越秀逸境航拍

此外，沌口辖区内观湖郡、香澜水岸、阳光城四期、观澜高尔夫物业费基本都在2元/㎡左右，则相对低一些处在第三个位置。

最低的自然就是沌口的6层楼步梯房，基本都是0.6元/㎡收费标准，如东方花园、金荷花园等。

在小编看来，经开区的物业费可谓是高举不下，跟隔壁邻居汉阳四新几乎没有差别，并没有因地理位置在三环外乃至四环外而有所松动，还望这波物业费降价潮能有效执行起来，实实在在解决居民们生活的难处。