第一站:招商雍详府。就两栋楼,地价2.4万,之前卖3.7万,现在跌到3.1万。第二站:怡好相伴里。去年7月开营销中心,拖到现在还没卖,老板真能熬。估计快熬不下去了。第三站:世城悦府。之前备案均价3.8万,现在低楼层,单价才2.9万。第四站:保利招商锦上,之前卖4.3万,现在3.2-3.5万,地价都2万5,还赚啥啊。这么搞,已没利润可言,都在赔本赚吆喝。
网友:还敢赚钱,能回现金流都不错了,现金流再不回来,就宣告破产清算了,还想指望着房地产卖高价或者坚持高价的,这种只是还在撑,撑的了今年,明年呢?连碧桂园这种刚刚霸榜地产老大的开发商都在快速回笼现金,五年内,房地产企业榜上前100名至少要灭亡90%以上或转型。
网友:我们县级市,城东区刚建好的房子,当时宣布价是八千每平,不知道卖出去多少,现在喊价是六千多,还有即将建好的普通中高层,大屏幕上要价是五千多,临大路整天播放。这两个楼区在一起。
网友:以前卖的好,都拼命拿地,建房,房子建起来,加上这里面疫情反反复复,来来去去,小老板垮的垮,负债的负债,实体经济也不行。房企再卖那么高的价,一年两年都没人看房,买房,难道它不急,不想快速回笼资金,降价,少赚点,资金早点回笼吧。
地价?啥地价啊?公摊面积就等于白拿一整块地还有多
烂尾不处理,等着吧更没人买,一买就烂尾
成本3-2千你卖2-3万无本生意
快降是聪明的
不跌到一千我是不会出手的
你在骗人。在我的周边楼盘,看不到有降价的。
能迈动吗[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
我看也没跌多少啊
别乱说,你当限跌令是玩笑么[得瑟]
我们这里三线还是四线,以前五千多,现在跌到了三千九左右,怎么也跌不下去了,我觉得应该是到底了,成本可能也需要三千多。
真正影响房价的是过剩库存,不是在建的房子。
接盘侠稀缺,不内卷等于等死!
钱最终流到哪里了,地皮这么贵?
只是羞答答的降
垮掉的好
怕烂尾楼,会害死一家人的[汗]