湾区之心 时代所向

时间不能决定未来 却能沉淀醇熟配套

战略高地，定义城市新极核

粤港澳大湾区，中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一，经济总量超14万亿，占全国经济九分之一。在这片热土上，“前海-宝中”双核如同两颗璀璨明珠，串联起国际金融、科技创新与全球贸易的黄金走廊。

壹方中心、国际西岸，落子深圳都市圈核心引擎——宝安中心区，与前海自贸区仅一桥之隔。这里不仅是深圳西进的“战略咽喉”，更是湾区总部经济带的轴心所在。前海8倍扩容、360家世界500强企业集聚、万亿级产业集群涌动，赋予壹方和西岸中心不可复制的“顶流基因”。

其中，壹方中心打造约225米双塔地标，由凯里森建筑事务所等知名团队携手共筑简约艺术化的设计，屹立于湾海之门。白天是挺拔耸立的硬朗，夜晚是流光溢彩的灵动，光影流转之际，湾区的璀璨、都会的繁华，投影于澄净幕墙，现在与未来交相辉映。

海陆空轨，无缝接驳世界

在快节奏的深圳，时间就是资本。壹方中心以1号线、5号线双地铁无缝接驳，实现“出站即办公”的极致效率。与湾区之光、滨海艺术中心、宝安图书馆、宝安少年宫、宝安体育馆等公共建筑，共绘湾区门户盛景，演绎全天候的都会精彩。

当城市骨架随时代伸展，壹方中心以四维动脉重构效率逻辑——沿江高速与广深高速如城市血管，直抵广州、东莞；快速接驳深中通道，贯通珠江东西岸的湾区双城脉络；宝安机场百条全球航线织就天幕，跨国会议与洲际差旅无缝切换；同时毗邻11号线，直抵福田CBD的轨道动脉，更将商务半径覆盖全城。

顶流生态，定义商务美学

壹方中心脚下，是36万㎡壹方城购物中心——GUCCI、DIOR等200+国际品牌构筑顶级消费场域；JW万豪酒店、瑞吉酒店（在建）成为全球商务精英的社交主场；滨海艺术中心、湾区之光摩天轮则赋予商务以艺术与浪漫的底色。在这里，一场午间咖啡可能偶遇行业巨头，一次客户接待可升级为资源置换的契机。

壹方中心 双塔总部

时间不能抵挡更新 却能沉淀持久价值

绿色健康 活力商务大厦

壹方中心在建造设计、运营管理与打造深圳市重点经济空间层面，获LEED铂金级认证、RICS中国冠军奖、IFMA环境管理卓越奖等至高成就，致力于奉献一座可持续发展的活力大厦。

商务仪式，舒适办公效能

壹方中心以总部级标准重塑商务空间维度，前广场5000㎡棕榈树阵将自然生态引入钢铁森林，让高压商务与绿色呼吸共生共融，环岛型落客区忙碌有序，车行动线接驳市政道路。内延约10.6m挑高开放式空间，下车候车、贵宾迎送，实现全程无风雨接引。

步入大堂，约18.5m挑高(A座)恢弘大气，透过巨幅落地玻璃随时感受光影流变。定制流水墙面，进口大理石铺装，穹顶倾泻的天光与流动的线条，于方寸之间定格商务美学。

高效空间，重塑生产力标准

整体建筑打造约70%超高的实用率，每层约3m净高，开阔的空间格局，容纳活力与创新。大面积玻璃幕墙，拓展开放的视野，以全钢地台承载全球化企业的稳健根基。

恒氧静音，健康办公标杆

壹方天地内部采用冰蓄冷VAV空调系统联合约克新风技术，满足约35分贝降噪运行，可自主调节空调温度风量，构筑恒温恒氧的“气候中枢”，营造办公区24H舒适环境，实现总部企业生态健康的商务办公需求。

国际西岸 温度办公

时间不能褪去浮华 却能沉淀品质精装

10米挑高，定义商务美学

国际西岸踞守宝中核心区，与壹方城地标级商务主场隔街相望，作为鸿荣源首个写字楼项目，以帆船流线形轮廓勾勒建筑主体，寓意企业在此启航，驶向全球商海。内部大堂以天然石材灵动铺陈，10米挑高空间内敛沉稳，诠释奢阔商务气度；从步入大堂的第一刻起，即以尊贵仪式感为企业实力背书，让每一次商务会晤都成为品牌形象的无声宣言。

精装办公，灵感无界共生

国际西岸以约70%超高实用率，适配企业全周期生长；标准层预设独立上下水系统，支持定制VIP盥洗室、茶水间等功能区，让高管私密接待与员工社交休憩无缝切换。现代简约精装交付，降低企业租赁与装修成本，实现高效办公与成本优化的双重价值，让精英白领与高效场景无缝契合。

高配比泊车，健康商务势能

国际西岸内部采用冰蓄冷VAV空调联合约克新风系统，将办公环境升级为生态健康场景；以88:1车位配比打造商务效率标杆，357个停车位（每88㎡办公面积配置一个车位），超国际标准2倍的泊车效率，彻底解决停车痛点；从便捷泊车到健康空气，从高效通勤到舒适体感，这里以全维生态逻辑重新定义商务势能，无惧琐碎干扰。

至精至诚 美好温度

时间不能把控人心 却能沉淀服务声誉

鸿荣源34载：与企业共荣的长期主义者

作为深莞城市运营的奠基者，鸿荣源集团开发运营超20栋写字楼、100万㎡商务空间，服务2000+企业。其独创的“自持运营+业态互通”模式，让写字楼不仅是空间载体，更是资源中枢。

一级物业，赋能企业发展

鸿荣源物业，多年蝉联中国物业服务百强，定制VIP接待、行政商务、商务会议等高端专属服务体验，提供节日主题活动、安全管理保障、日常暖心服务等个性化服务内容，打造尊贵、高效、细致的臻享级物业服务。同时针对不同企业的高频次共性营商服务需求，依托资管运营大平台，汇聚多领域资源，聚焦业务、宣传、资源、展示、政策、经营六大维度，打造六边形战士企业服务，为企业提供专属服务计划，助力企业穿越周期，帮助企业做好生意。

名企入驻 塔尖共选

壹方中心已吸引vivo、兴业证券、字节跳动等逾120家行业标杆企业入驻，涵盖金融、科技、高端服务等核心领域。全球500强企业在此设立区域总部，科技创新独角兽扎根成长，专业服务机构串联资源网络，共同构建起“上下游协同、跨行业联动”的产业生态圈。这里不仅是企业落位的选择，更是战略卡位的必然——以湾区核心为原点，以资源引力为纽带，让每一家企业都在全球化的舞台上找到主场话语权。

双塔并立，共筑湾区商务新范式

壹方中心与国际西岸商务大厦，共同诠释鸿荣源集团的核心主张——“空间即战略，运营即未来”。

在粤港澳大湾区迈向世界级城市群的进程中，选择壹方中心，是选择与360家世界500强共享时代红利；选择西岸，是选择有温度的办公前行。无论是追求“全球影响力”的跨国总部，还是需要“低成本高活力”的科创团队，在这里总有一方天地，让企业的春天永驻。